房地产估价案例与分析考试题库.docVIP

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2023-03-17 发布于北京
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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页房地产估价案例与分析考试题库姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 1、问答题：简答题房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分别怎样体现公开价值标准?参考答案：(1)房地产估价方法主要包括市场比较法、成本法、收益法、假设开发法。 (2)市场比较法反映的估价技术路线：房地产的正常市场价值是该房地产在公开市场上最可能的成交价格，或者说是被大多数买家和卖家