工程造价案例分析作业题及答案.docxVIP

《工程造价案例分析(一)》作业题（一） （课程代码：03942） 一、案例分析题 已知A 项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为 2500 万元，假定管理费按人、材、机之和的 18%计，利润按%计，规费按%计，综合税率按%计，工期为 1 年，不考虑风险。 问题：列式计算 问题：列式计算 A 项目的建筑工程费用。 （计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位） （计算过程及计算结果保留两位小数，以万元为单位） 解：土建工程人、材、机之和：2500 万元管理费：2500*18%=450 万元 建筑工程费用：2500+450+++=万元利润：（2500+450）*%=万元 规费：（2500+450+）*%=万元税金：（2500+450++）*%=万元 建筑工程费用：2500+450+++=万元 二、案例分析题背景： 某办公楼的招标人于 某办公楼的招标人于 2016 年 10 月 8 日向具备承担该项目能力的A、B、 C、D、E C、D、E 共 5 家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10 月 12~18 日 9 至 16 时在该招标人总工程师室领取招标文件，11 月 8 日 14 时为投标截止时 间。该 5 家投标单位均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标 单位A 在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止 时间前 10 分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确 认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位 A 已撤回投标文件，故招 标人宣布有 B、C、D、E 共 4 家投标单位投标，并宣读该 4 家投标单位的 投标价格、工期和其他主要内容。 评价委员会委员由招标人直接确定，共由 7 人组成，其中招标人代表2 人，本系统技术专家 2 人、经济专家 1 人，外系统技术专家 1 人、经济专家 1 人。 在评标过程中，评标委员会要求 B、D 两个投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠 的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标单位 B 再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4 个投标人综合得分从高到低的依次顺序为 B、D、C、 E，故评标委员会确定投标单位 B 为中标人。由于投标单位 B 为外地企业，招标人于 11 月 10 日将中标通知书以挂号方式寄出，投标单位 B 于 11 月 14 日收到中标通知书。 由于从报价情况来看，4 个投标人的报价从低到高的依次顺序为 D、C、B、E，因此，从 11 月 16 日至 12 月 11 日招标人又与投标单位 B 就合同价格进行了多次谈判，结果投标单位B 将价格降到略低于投标单位 C 的报价水平，最终双方于 12 月 12 日签订了书面合同。 问题如下： 从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体 表现是什么 从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方 面不符合《招标投标法》的有关规定请逐一说明原因。 答：一、从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请是招标人的投标邀请 书，邀约是投保人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。 二、在该项目的招标投标程序中的不妥之处如下： 1、开标时间应为投标截止时间的同一时间，因此 8 日截止 9 日开标不妥。 2、标书密封情况硬由投标人或其推举的代表检查不应由招标人宣布。 3、应由招标人代表和技术经济等方面的专家组成，人数为五人以上单数， 背景交代六人为双数不妥。并且专家应从专家库随机抽取不应由招标人直接确定。 4、除招标人授权外，不能直接确定中标人。 三、案例分析题 背景： 背景： 某工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供 的用砂地点距工地 4 公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包 商只得从另一距工地 20 公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又 发生了 4 项临时停工事件： 事件 1：5 月 20 日～5 月 26 日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障； 事件 2：应于 5 月 24 日交给承包商的后续图纸直到 6 月 10 日才交给承包商； 事件 3：6 月 7 日～6 月 12 日施工现场下了罕见的特大暴雨； 事件 4：6 月 11 日～6 月 14 日的该地区的供电全面中断。 问题如下： 承包商的索赔要求成立的条件是什么 由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第 3 天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高 5 元人民币的索赔要求。该索赔要求是否成立为什么 若承包商对因业主