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地籍图的测绘;第一节 地籍图的基本知识;二、地籍图比例尺 1.依据 繁华程度和土地价值 建设密度和细部粗度 比例尺的选择与测量方法 2.我国地籍图的比例尺系列 城镇地区： 1︰500 1︰1000 1︰2000 农村地区： 1︰5000 1︰1万 1︰2.5万 1︰5万 农村居民地：1︰1000或 1︰2000;三、地籍图的分幅与编号矩形分幅和梯形分幅;四、地籍图的内容;1.地籍要素;第二节 分幅地籍图的测制;地籍图的测制的方法;编绘法成图的作业程序;第三节 宗地图的测制;;第四节 土地利用现状图与农村居民地地籍图的编制 ;二、乡级土地利用现状图的编制 (一) 编制方法 (二) 编制的程序 三、县级土地利用现状图的编制 编图的原则和依据 2. 编绘草图 3. 编稿原图 4. 复制 四、土地所有权属图的编制 (一) 分幅土地权属界线图的编制 (二) 土地证上所附的土地所有权界线图的蒙绘 ; 五、农村居民地地籍图 1. 测制农村居民地地籍图（岛图）的必要性 2.岛图的比例尺：1:1 000或1:2 000 注意事项：农村居民地地籍图的轮廓线与编号应与农村地籍图(或土地利用现状图)中该居民地的地块号一致， ; 第一节 土地制度与土地产权 第二节　土地权属 第二节 土地的划分与编号 第三节 土地权属调查;第一节　土地制度与土地产权;2．土地使用制 土地使用制度是人们在一定的土地所有制下使用土地的形式、条件和程序的规定。它表明人们怎样对土地加以利用和取得收益。其核心内容是确定独立于土地所有权的土地使用权，以解决土地资源的合理与有效利用问题。 两者的关系 1．所有制是使用制的前提 2．使用制是所有制的反映和体现，是实现和巩固所有制的形式和手段 3．所有制为使用制服务 4．使用制具有相对独立性 ;二、土地产权 土地产权是有关土地财产的一切权利的总和。 特性：排他性； 　　　产权客体的可占用性和价值性； 　　　需经登记得到法律承认和保护； 　　　相对性。 ; 一.土地权属的含义 土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。 1.土地所有权 土地所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。 ; 2.土地使用权 土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。 3.土地权属主 土地权属主简称权属主，也可以称作权利人，是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。 二、土地权属的确认方式 1 文件确认 2 惯用确认 3 协商确认 4 仲裁确认 ;三、土地权属的确认 1.农村地区（含城市郊区）土地所有权和使用权的确认 一般应将依据文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。 2.城市土地使用权的确认 城市土地所有权是国家所有，因此，城市各权属主只有土地使用权而无土地所有权（郊区集体土地除外）。城市土地使用权主要按下列文件确认： ①单位用地红线图。②房地产使用证。③土地使用合同书。④征（拨）地批准书和合同书。⑤有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书。⑥城市住宅用地确权文件。;一、土地的划分 概念：土地划分是指为了满足土地管理工作的需要所确定的宗地所属地域上的空间层次。根据我国国情，考虑到便于管理，划分的空间层次应于行政管理系统相一致。 1.城镇地区土地划分： ～省～市～区～街道～街坊～宗地 2.农村地区土地划分： ～省～县（县级市）～乡（镇）～行政村～宗地～地块（图斑）;二、地块与宗地的定义;三、宗地的划分 1、基本原则： ???? ①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地； ? ②如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地； ??? ③如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主