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（完整版）土地登记代理人题库 第一部分 单选题(300题) 1、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（　　）。A.丁优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿【答案】：B 2、 土地使用权抵押的抵押权人为（　　）。A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C.土地所有权人D.第三人【答案】：B 3、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（　　）。A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议C.两者的处理结果不同D.两者解决方式有所不同【答案】：B 4、下列（　　）出资形式没有为我国《合伙企业法》明确规定。A.劳务B.土地使用权C.知识产权D.单纯不作为【答案】：D 5、甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（　　）。A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.不用偿还【答案】：C 6、下列需要重新进行界址调查的是（　　）。A.继承土地使用权B.交换土地使用权C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权【答案】：C 7、我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（　　）。A.离婚当事人无过错一方B.离婚当事人双方C.离婚当事人有过错一方D.离婚当事人无过错方的近亲属【答案】：A 8、我国传统上属于（　　）。A.英美法系国家B.大陆法系国家C.海洋法系国家D.判例法系国家【答案】：B 9、（　　）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。A.平等B.诚实信用C.公平D.等价有偿【答案】：B 10、某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（　　）。A.乙供应商因无过错，无需返还B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求C.施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项【答案】：B 11、国家根据需要，可将（　　）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A.20年B.30年C.一定年限D.50年【答案】：C 12、老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（　　）。A.效力待定合同B.附条件合同C.附期限合同D.可撤销合同【答案】：B 13、下列行为属于单方民事法律行为的是（　　）。A.甲邀请乙一起旅游B.甲请乙吃饭C.甲乙签订买卖合同D.无权代理的追认【答案】：D 14、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（　　）。A.行政案件由人民法院统一受理和审理B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】：D 15、下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是（　　）。A.权属界线作为地块界线转出B.权属界线不能作为地块界线转出C.更新地形信息和相应的权属信息D.GIS系统作为分析平台【答案】：A 16、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（　　）。A.前者无效，后者有效B.前者有效，后者无效C.两者均无效D.前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失【答案】：A 17、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（　　）负举证责任。A.原告B.被告C.原告或被告都可以D.由法院依职权调取【答案】：B 18、下列各项属于确定土地产权的法律手段的是（　　）。A.地籍调查B.权属调查C.土地统计D.土地登记【答案】：D 19、下列权利中，（　　）的客体是人身利益。A.合同债权B.继承权C.生命权D.物权【答案】：C 20、（　　）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。A.三角网B.三边网C.导线网D.边角混合网【答案】：D 21、地籍管理的最基本的技术手段是（　　）。A.地基调查B.地籍