萧山新白马项目策划.pptxVIP

会计学;1 ;萧山坐落于钱塘江南岸，东邻绍兴，西连滨江、富阳，南接诸暨，北与杭州主城、海宁隔江相望，是杭州未来最适合居住的三大人居地标之一——江南城的核心区域。 萧山无疑是浙江省内经济发展最快的地区之一，无论是国民产值，居民收入还是区域商业繁茂程度，均在整个长三角地区首屈一指。并位列台湾电机电子工业同业通汇2004年大陆地区“极力推荐投资城市”榜首。萧山已日益成为更舒适、更便利、文化氛围更浓厚的令人向往的居住氛围。享有“天堂宝地”的美誉。;;;2 ; 他山之石;项目位于市心北路与建设三路交叉口，紧邻规划中的地铁，处于萧山城市中轴极具潜质和活力的成熟地段； 高层住宅。环境规划注重景观与建筑的空间交融，设计以景观广场和裙房顶层花园，为生活增添休憩空间和观景享受； 项目配备高档齐全的智能化服务设施 品牌发展商;毗邻本项目 分商务办公、商业步行街、高档公寓住宅三大部分 公寓规划了32层的3幢高档公寓 南侧有近4万平方米的中央广场，绿地面积较大。 社区将采用封闭式智能化管理，开通闭路电视监控系统，楼宇、住宅可视（非可视）对讲系统，电话、有线数字电视、宽频网络三线入户 社区内通向室内路面有落差的地方，设有无障碍坡道。高级物业，全方位服。;位于萧山北干街道 主力户型为120㎡左右，是一个小型的居住社区。 建筑风格以春天为主题，以绿色为基调，力图营造一种清新典雅的生活氛围，纯朴而不落俗、高贵又不奢华。 此楼盘交通状况良好;;新白马公寓占地面积约95亩，总建筑面积约22.3万方，容积率为2.8，共设计车位约1053个，电梯配置基本为二梯两户，部分为二梯三户。项目共由18幢20—32层的塔楼组合而成，共推出住宅约1000套，待整个项目开发完成后，将建成一个以居住为主体、包含会所、幼儿园、居民运动场、儿童游乐场及少量临街商铺在内的高档、综合性都市社区。;地段——萧山新区，行政中心和中央商务区域 交通——地铁、公交、桥梁立体交通，距杭州30分钟车程，萧山老城区5分钟车程 景观——以城市，山水，人间为主题，步步有景，处处有园 户型——方正通透，得房率??，特设厨房工作阳台，景观阳台，卧室飘窗等 小区配套——会所，幼儿园，运动场，儿童游乐场，商铺等应有尽有 区域配套——位于萧山CBD中心区，距人民广场800米，与恒隆广场一路之隔 一流团队——“王董国际”国际一流建筑规划设计公司，景观设计“泛亚国际”，亚洲知名景观设计所;;主力购买人群年龄在30-45岁； 购买能力在90—150万； 私营业主或公司高级管理层 非刚性需求，多为二次或以上置业； 习惯了开车外出，车是生活的必备； 喜欢喝茶，打牌，与朋友相聚； 喜欢全家或跟朋友去旅游，每年都有自己的出行计划； 喜欢跟家人聚在一起，享受全家的快乐； ;有较高学历背景（大学或者研究生），或有国外求学的经历； 工作繁忙，追求效率，事业上小有成功, 爱面子，喜欢娱乐化生活； 孝敬老人，全家人和睦幸福； 追求生活品味，懂得生活享受 感性的，有文化气质的 车是生活必须品 希望有相对独立空间 ;爱面子，有身份感 有远见 追求品质 喜欢在城市闹中取静的生活 ;提高生活品质，改善生活 抢占萧山CBD中心地段，享受都市繁华； 为子女或自己购置婚房 保值，收藏，身份象征;3 ; ;;;;;4 ;;2006年5月 一期开盘359套;;;;;;;;;推广计划;5 ;第37页/共87页;第38页/共87页;第39页/共87页;第40页/共87页;第41页/共87页;导入期硬广;导入期硬广;导入期软文;导入期软文;开盘硬广;开盘硬广;开盘硬广;热销期硬广;第50页/共87页;第51页/共87页;第52页/共87页;第53页/共87页;第54页/共87页;第55页/共87页;第56页/共87页;第57页/共87页;第58页/共87页;楼 书;第60页/共87页;第61页/共87页;第62页/共87页;第63页/共87页;第64页/共87页;第65页/共87页;第66页/共87页;第67页/共87页;第68页/共87页;第69页/共87页;第70页/共87页;6 ;第72页/共87页;;;;;;;;;;;;;;Thank you!