土地经济学（第七版）毕宝德-第2章 土地资源利用概论.pptVIP

2.3 土地利用的效益评价 2.3.2 土地利用的生态效益评价 农业能量投入产出效果分析 从狭义上讲,农业的投入能量仅指农业生产过程中的人工投入能量(经济能量)，农业产出能量仅指农作物经济产品中的能量。 农业能量投入 产出效果 经济产品能量 人工投入能量 = 2.3 土地利用的效益评价 2.3.2 土地利用的生态效益评价 农业生态效益评价 农业生态效益评价问题是近代提出来的,目的在于把农业土地利用的生态效益转化为经济效益,或者把生态效益与经济效益结合起来进行分析。农业生态效益评价目前还没有系统的定量分析方法,一般都是采用定性方法、综合方法或利用代用指标来评价。 2.3 土地利用的效益评价 2.3.2 土地利用的生态效益评价 非农建设项目的环境效益评价 人们对非农建设项目产生的环境影响所进行的评价,已由开始的重大项目逐步走向所有项目。环境评价就是通过一系列物理、化学指标来分析评价某一非农建设项目实施后通过排放有害物体(固体、液体、气体、光、声)对环境所产生的影响。如果不利影响超过一定限度,就要有相应的修复、恢复措施及其配套措施,使污染物的排放达到标准。如果相应的修复、恢复措施都不能消除对环境的不利影响,这类项目就不能实施。现在环境评价已成为非农建设项目实施前可行性研究的重要程序,相关的系统评价指标正在研拟中。 2.3 土地利用的效益评价 2.3.3 土地利用的社会效益评价 土地利用的社会效益就是指土地利用后，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。 按土地利用的性质，可将土地分为两大类:一类是经营性用地；另一类是非经营性用地。 关键术语 土地利用、土地利用结构、土地开发、土地保护、土地综合利用、土地专业化利用、土地利用效益 复习思考题 1.什么叫土地利用?土地利用具体包括哪些内容? 2.在中国利用土地应遵循哪些基本原则?为什么? 3.应从哪些方面评价土地利用的效益?土地利用经济效益的本质是什么? 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 “ ” 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 “ ” 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 21世纪土地资源管理系列教材 土地经济学（第七版） 毕宝德 主编 第2章 土地资源利用概论 土地利用的内容和目标 土地利用的基本原则 土地利用的效益评价 2.1 土地利用的内容和目标 土地利用是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地进行的物质、能量和价值、信息的交流、转换。 土地利用的内容十分复杂,现代土地利用最基本的内容包括: （一）土地资源的调查、分类、统计 （二）土地利用现状分析 （三）编制土地利用规划 （四）土地开发 （五）土地保护 2.1.1 土地利用的内容 2.1 土地利用的内容和目标 2.1.2 影响土地利用的因素 自然因素 经济因素 行政因素 社会因素 2.1 土地利用的内容和目标 2.1.3 土地利用的目标及其实现手段 土地利用的目标 人类利用土地的目标，从土地所提供的“产品”来划分，可以分为两类： 1．取得物质产品，包括生产资料和生活资料 2．取得服务（效用） 2.1 土地利用的内容和目标 2.1.3 土地利用的目标及其实现手段 土地利用的目标 人类利用土地的目标按其最终发挥的作用又可分为：经济目标、生态目标、社会目标。 1 ．土地利用的经济目标，即最大限度地满足社会物质生产和生活对土地的需求 2 ．土地利用的生态目标是保护土地的良好生态系统，这是全人类共同关注的重大问题 3 ．土地利用的社会目标，也是现代人生活所要求的一个重要目标 2.1 土地利用的内容和目标 2.1.3 土地利用的目标及其实现手段 目标实现手段 1．制定土地法、土地规划法等法律法规 2．制定土地利用规划 3．改革和完善土地使用制度 4．由政府直接控制农地向非农用地的转移 5．税收对于实现土地利用的目标也是一项重要手段