房地产企业项目台账.xlsVIP

8税费情况表 7公共配套设施表 6工程发包情况表 5普通住宅明细表 4销售、回迁、自用明细表 3收入成本明细表 2项目汇总表 1公共信息表 索引表 360Qex 索引表 序号 报表名称 公共信息表 项目汇总表 收入成本明细表 销售、回迁、自用明细表 普通住宅明细表 工程发包情况表 公共配套设施表 税费情况表 基础信息表 纳税人编码 必填 纳税人名称 注册地址 注册类型 所有银行帐户 企业负责人（法人代表） 会计机构负责人 填表人 联系电话 填报时间 填表说明：1、纳税人编码、纳税人名称、注册地址、注册类型、企业负责人（法人代表）来源于税务登记证；2、所有银行帐户、会计机构负责人、联系电话来源于办理企业税务登记时填报资料（大集中可核对）。 企业名称（盖章）： 单位：元、平方米 项目编号 项目名称 项目地址 立项时间 项目 开发 形式 建筑面积 可售建筑面积 取得 销售（预售） 许可证时间 取得土地 使用权时间 土地面积 土地价款及有关费用 年度 预收售房款 应收售房款 直接计入 主营收入额 转让房地产收入总额 房地产开发成本 房地产开发费用 已交税金(按税款所属期) 贷方 发生额 借方 发生额 货币收入 实物收入 及其他收入 土地征用及 拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装 工程费 基础设施费 公共配套 设施费 开发间 接费用 销售费用 管理费用 利息支出 其他房地产 开发费用 营业税 土地增值税 项目建筑用地 已缴土地使用税 填表说明：1、预收售房款、应收售房款、直接计入主营收入额、转让房地产收入总额、房地产开发成本、房地产开发费用来源于企业明细帐；2、已交税金来源于纳税申报表，企业应自行分项目填报。 销售情况 回迁情况 自用情况 （含出租） 高层（小高层）住宅 多层住宅 车库 商业 写字楼 别墅 通用厂房 套数 面积 金额 成本 填表说明：1、销售情况里各类型建筑物的套数、面积、金额来源于企业销售明细帐；2、回迁情况里的套数、面积来源于《拆迁补偿协议》；3、自用情况里的套数、面积来源于明细帐里的“库存商品”、“固定资产”；4、 销售情况、回迁情况、自用情况里的成本来源于明细帐里的“开发成本”、“主营业务成本”、“固定资产”。 填表说明：1、各类型建筑物的套数、面积、金额、来源于企业销售明细帐；2、各类型建筑物成本来源于明细帐里的“主营业务成本”；3、普通住宅标准来源于市政府每年公布的标准。 项目编码 施工企业纳税编码 施工企业名称 企业资质 工程预算价 工程结算价 甲供材料金额 开工时间 竣工时间 （预计） 已付工程款 已取得 建安发票额 填表说明：1、项目编码由计算机自动生成；2、施工企业纳税编码来自“大集中”；3、施工企业名称、工程预算价、甲供材料金额、开工时间、竣工时间来自《工程承包合同》；4、企业资质来自施工企业《工程竞标书》；5、工程结算价来自《工程结算书》；6、已付工程款来自明细帐“预付工程款”；7、已取得建安发票额来自企业记账原始凭证。 配套设施名称 产权归属 成本金额 产权转移时间 取得经济补偿时间 取得经济补偿金额 备注 会所 1业主所有 物业管理用房 1无偿赠与政府、 公用事业单位 变电站 2企业所有 热力站 2其他单位 供蓄水设施 2未明确 居委会用房 派出所用房 幼儿园用房 学校用房 托儿所用房 公共厕所 车库用房 邮电通讯用房 医疗设施应 文体场馆 其他配套设施 填表说明：1、配套设施名称、建筑面积、成本金额来自企业《工程结算书》；2、产权归属来自《售房合同》或企业与业主签订的协议；3、产权转移时间、取得经济补偿时间、取得经济补偿金额来自企业与政府签订的协议或与产权受让方签订的协议。 单位：元 税种 城市维护建设税 教育费附加 堤围防护费 企业所得税 外商投资企业和外国企业所得税 个人所得税 房产税 城市房地产税 土地使用税 印花税 资源税 车船税 社会保险基金收入 契税 注：按税款所属时间填列实际入库金额。 填表说明：以上数据企业根据纳税申报表填写，评估人员与“大集中”企业入库数据进行校对。 至2009年12月31日止 2012年1-6月 私人住宅 2009年12月31日以前 2010年 2011年 私营有限责任公司 2012年1-6月 项目基本情况汇总表 填表说明：1、项目名称、项目地址、立项时间、项目开发形式来源于发改委《立项审批表》；2、建筑面积来源于建设局《工程竣工验收证明》；3、可售建筑面积、取得销售（预售）许可证时间来源于房管局《商品房预售许可证》；4、取得土地使用权时间、土地面积、土地价款及有关费用来源于国土局《土地买卖合同》；5、项目编码由计算机自动生成。 企业名称（盖章）： 企业名称（盖章）： 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.0