设计施工总承包合同示范文本.docxVIP

设计施工总合同范本 第 1 部分 总则条款 一、总则规定 1.1 定义 除文义另有所指外，本合同下列条款和词语应按照以下定义进行解释： 1.1.1合同 1.1.1.1 “合同”是指合同协议、总则合同条款、合同具体条款、雇主要求、投标文件、合同附件和合同协议中列出的其他文件。 1.1.1.2 “业主要求”是指合同中对项目目标、工作范围、工程设计、技术标准、进度、付款计划等的描述，以及根据合同对其进行的任何补充和修改。 1.1.1.3 “承包商的建议书”是指承包商在履行合同期间根据雇主的要求设计和/或施工的工程，或承包商在促进工程完成和/或改进的基础上向雇主提交的作品的价值。书面建议。 1.1.1.4 “招标文件”是指承包人为完成本合同规定的工作，按照招标文件的要求向发包人提交的投标报价单和其他有关文件。 1.1.2政党和人民 1.1.2.1 “雇主（Employer）”指合同协议中称为雇主及其继任者或许可受让人的一方。 1.1.2.2 “承包商”指合同协议中称为承包商的一方及其经雇主授权的继承人或受让人。 1.1.2.3 “雇主代表”指雇主在合同中指定或雇主根据第 2.3 款指定的代表他的人。否则，开发商代表应为项目主管。 1.1.2.4 “承包商代表（项目经理）”是指承包商在合同中指定的或承包商根据第 3.2 款指定为其代表的人。 1.1.2.5 “雇主人员”指雇主代表、雇主和雇主代表的所有雇员，以及雇主或雇主代表指定的任何其他人员。 1.1.2.6 “承包商人员”指承包商代表、承包商和承包商代表在工程现场雇用的所有人员（包括承包商及其分包商的任何雇员），以及承包商或承包商代表指定的其他人员. 1.1.2.7 “分包商”是指根据本合同从承包商处分包部分工程的一方，包括经承包商许可的其继任者或受让人。 1.1.2.8 “其他承包商”是指除承包商以外的各方（包括其分包商），受雇于雇主为部分工程提供服务。 1.1.2.9 “第三方”是指本合同中除发包人、承包人以外的其他各方，除有关条款另有规定外，第三方不包括发包人的其他承包人或发包人聘请的在本合同中履行职责的其他人。合同。本合同项下的义务或其他人行使本合同项下的权利；也不包括承包人的分包商或其代理人，或经发包人同意，承包人为履行其在本合同项下的义务而聘请的本合同项下的义务或行使本合同项下权利的一方。 1.1.2.10 “项目监理”指本合同中的设计监理或施工监理。 1.1.2.11 “设计监理”是指具有与工程规模相适应的资质等级，受发包方委托，对承包方承担的设计工作的进度和设计成果的质量进行监督的一方。 1.1.2.12 “施工监理”是指具有与工程规模相适应的资质等级，受业主委托对工程施工阶段和/或质量保证阶段进行监理的一方。 1.1.3日期、截止日期、试验和完成 1.1.3.1 “开始日期”指合同协议中规定的承包商开始履行合同义务的日期。 1.1.3.2 “竣工日期”是指合同协议中规定承包商将完成合同约定的所有工作（包括各种竣工试验和调试）的日期，包括合同约定的任何延期日期。 1.1.3.3 “竣工测试”是指在承包商签发合同规定的验收证书之前由承包商在承包商的责任下进行的测试。 1.1.3.4 “项目验收”是指在一个项目或单个项目（视情况而定）通过竣工测试后，为使雇主的操作者和使用方能够进入岗位进行竣工后测试（如果有），承包商和雇主应进行竣工后测试（如果有）。项目移交和开发商向承包商签发验收证书的过程。 1.1.3.5 “验收证书”是指业主在工程验收期间向承包商出具的证明工程已移交的书面证书。 1.1.3.6 “竣工文件”是指承包人按照合同规定在工程竣工时向发包人提交的完整文件（包括竣工图）。 1.1.3.7 “竣工后测试”是指工程在业主验收后，根据合同，由业主组织或在业主组织的领导下，在业主的指导下进行的工程竣工试验（如有）。承包商。 1.1.3.8 “试运行考核”是指根据合同规定，在工程竣工试验完成后，由发包人或在发包人组织的指导下，在承包人指导下进行的包括合同目标考核和验收在内的一切试验。 （例如有）。 1.1.3.9 “评估验收证书”是指在试运行评估的所有测试完成并通过验收后，由业主出具的验收证书（如有）。 1.1.3.10 “工程竣工验收”是指承包方收到验收合格证书，完成收尾工作并修复缺陷，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料和竣工结算资料，由开发商组织的工程结算验收。 1.1.3.11 “质量保证责任期”是指承包人按照特别条款对已竣工工程或单个工程（视情况而定）承担质量保证责任的期间。 1.1.3.12 《工程质量保证责任书》是指发包人与承包人按照质量保证法律规定签订的质量保证责任书。 l.1.4 付款和付款 1.1.4.1 “合同价款”是指合