盐城房屋出售委托协议（普通版）.pdfVIP

本文件签署日期： 年 月 日 编号： 房屋出售委托协议(普通版) 委托人（以下简称甲方）： 受托人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，甲乙双方本着平等、 自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1. 房屋坐落： 市 ； 2. 产权证明文件：□房产证编号： □其他证明文件： ； 3. 房屋面积： （□房屋产权证书登记面积□购房合同登记面积）； 4. 房屋性质：□商品房□房改房□向社会公开销售的经济适用房□其他: ； 5. 房屋抵押情况：□无□有,抵押权人： 抵押金额： ； 6. 房屋租赁情况：□无□有，且承租人放弃优先购买权； 7. 交易房屋年限：□未满两年□未满五年□房屋产权证明或契税票已满五年□房屋产权证明或契税票已满两年； 8. 交易房屋是否为委托人家庭名下唯一住房：□是□否； 9. 交易房屋共有人情况：□无□有配偶,配偶为共有权人□有其他共有权人: 。 第二条 委托期限及方式 本协议委托期限： □自 年 月 日至 年 月 日； □自 年 月 日至委托房屋成功出售之日止。 第三条 委托出售价格 甲方确认交易房屋的出售总价款不低于人民币（大写） 元整（小写￥ 元）。 如甲方调整交易房屋的委托出售价格，应当以书面、短信、电话等方式通知乙方。甲方予以短信通知的手机 号码为： ；如甲方更换手机号码，应当书面通知乙方。 第四条 乙方服务内容 1. 为甲方提供与交易房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询； 2. 为甲方寻找房屋买受人； 3. 利用渠道为交易房屋进行销售推广； 4. 向甲方反馈交易房屋的销售进程； 5. 引领潜在客户看房，协助并撮合甲方与买受人签订房屋买卖合同； 6. 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料。 第五条 乙方居间服务费的标准及支付方式 1. 在交易房屋成功出售（即签订《 房屋买卖合同》）之前，乙方不收取任何居间服务费用。 2. 在交易房屋成功出售（即签订《 存量房屋买卖合同》）之时，由《居间服务合同》约定的付款方，按 照出售房屋总价款 ％ 向乙方支付代理费。 第六条 甲方确认如下事项 1. 甲方保证对交易房屋拥有合法处置权； 2. 甲方应当提供交易房屋的有效证件及资料，作为乙方提供委托服务的依据； 3. 甲方应积极配合乙方开展正常的经纪活动； 4. 甲方知晓并确认乙方真房源的标准，并积极配合乙方执行。 5. 甲方应保证及时按乙方通知与房屋买受人协商签署《。 第七条 乙方责任 1. 乙方应积极主动为甲方提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议； 2. 乙方应按约定的委托事项要求开展经纪活动； 3. 除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用； 4. 乙方应依法从事居间活动，如因居间行为给甲方造成损失的，乙方应依法承担责任。 第八条 其它 1. 甲乙双方共同确认，甲方需提供产权及身份证明原件供乙方查看，并留存复印件。如在本协议签署前，甲方 因房屋交易行为已经留存于乙方处，则甲方确认： □不允许乙方将复印件使用于本次委托，甲方重新提供前述证明文件的复印件； □甲方前述证明文件原件与乙方留存之复印件完全一致，甲方授权乙方将复印件用于本次委托。 2. 本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼； 3. 本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 委托人（签章）： 受托人 （章）： 代理人（签章）：