建设单位工程竣工验收总结(精).pdfVIP

晶楠天地大厦工程 监 理 工 作 总 结 四川建充工程项目管理有限公 2017年1月8日 晶楠天地大厦项目 工程竣工验收总结 一、工程概况 建设单位:四川森卓贸易有限公 设计单位:上海创霖建筑规划设计有限公 施工单位:四川恒业建设工程有限公 监理单位:四川建充工程项目管理有限公 晶楠天地大厦项目通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的 共同努力下,经过紧张的施工建设,已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工 报告,并经总监签署意见;监理单位已组织并通过了预验收,并提出了工程质量评估报 告;勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告;我校已按合同约定支付工 程款,已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资 料、手续齐全。先将本工程建设情况向各位领导汇报如下: 一、工程概况及程序管理 1、晶楠天地大厦工程,总建筑面积:10467.91平方米,地上9层,地下2层(高度 48.45米,结构类型:框架,基础类型:筏板基础。 2、合同委托西北有色勘察工程公司进行勘察,委托上海创霖建筑规划设计有限 公司进行设计,委托四川建充工程项目管理有限公司进行监理,由四川恒业建设工程 有限公司中标施工。 二、建立管理机构落实保证措施 1、我校为保证该工程的顺利进行,本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则, 明确了工程管理的相关规定,制定了廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理 保证措施,并严格执行。 2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制,各类人员职责明确,规章制度 健全,工地管理有序,工程秩序良好。 三、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量 验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题 的处理情况;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的内容,良好的履行了 设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理 实施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实 施见证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理,确保质量;签发质量问题通知 单,并复查质量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收,参与单位工程质量的验收; 收集整理完成的监理资 料,审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估报告;完成合同 所约定的内容,履约情况良好。 3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位,主要专业工种操作上岗资 格、配备及到位符合要求;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施 工操作技术规程及国家有关规范、标准;按工程技术标准及施工图文件实施;工序、 部位、单位工程质量的检验评定符合要求;及时整改质量问题和质量事故的处理;收 集、整理完整的质保资料;出具施工单位工程质量自评报告;完成合同所约定的内容, 较好的履行了自己的责任和义务。 四、工程造价管理 本工程合同价2592万元,加上设计变更增减账,以审计结论为准。竣工验收合格 后,扣除保修金,与施工单位以此结算,目前工程结算工作正在审核、审计之中。 五、质量管理 1、本工程由成都市建筑工程质量安全监督站进行质量监督。 2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证,按规范要求进行各 种检测试验,其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块 进行了见证取样检测,检测数量符合要求。 3、本工程未发生任何质量安全事故和其他安全事故,基础、主体、屋面施工质 量均符合规范及设计要求,有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。 六、安全文明施工及建设工期管理 1、本工程位于成都市武侯区晋吉南路82号,为了不影响周边居民的生活及避 免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子, 并派专人负责文明施工管理,秩序良好,安全竣工。 2 、按原工程进度计 2016 年12 月应完成合同内容,但由于施工过程中雨季时 间长、加之施工面小,材料只能陆续运进,导致了工期延误。七、工程档案管理 施工过程中,施工单位按《建筑工程资料管理规程》,设专人对施工过程的全部 资料进行记录、收集和整理,建设单位密切配合。随着工程的进展,双方共同对资