房地产营销推广方案.pptx

房地产营销推广方案;提升产品销量，塑造并提升品牌形象是本案目标和宗旨 本方案在于为“仁恒湖滨城”提供一个准确定位与广告方向，作出全程战略性指导。 在对当地市场现实状况进行了深入细致了解和研究分析前提下，找出问题与机会，以到达或超出原定销售计划，并为仁恒房地产提升品牌。;推广前;NOW LOADING;目 录;1;2月28日;竞品区域分布;关键竞品分析;竞品分布;关键竞品分析;;竞品分布;竞品分布;关键竞品分析;关键竞品分析;竞品分布;关键竞品分析;竞品分布;入市竞品;竞品概况分析;总结;2;项目概述;配套分析;项目概述;户型配比; 仁恒地产建居中国24年里，以“仁信治业，持之以恒”为企业宗旨，以“善待土地，专心造好房”为开发理念。紧跟中国经济发展步伐，已在中国五大主要经济区内10个重点高增加城市扎根，分别是： (1) 长三角上海、南京和苏州； （上海仁恒滨江园、仁恒怡庭，南京仁恒江湾城、仁恒国际公寓，苏州仁恒双湖湾、星岛仁恒） (2) 珠三角珠海及深圳； （珠海仁恒滨海半岛、深圳仁恒峦山美地花园，仁恒公园世纪） (3) 中国西部成都及贵阳； （成都仁恒置地广场，珠海仁恒滨海中心，贵阳新天商业中心，仁恒别墅） (4) 渤海湾天津与唐山； （天津仁恒海河广场、河滨花园，唐山仁恒湖滨城，仁恒金莎堡） (5) 海南省三亚。 （三亚仁恒海棠湾）; 仁恒置地提倡先进国际居住模式，以成熟精装修住宅产品、精细人性化物业服务，舒适优雅国际生活气氛，为海内外成功人士在大陆置业安家打造理想之所。 仁恒已发展成为一家成功“精装修国际小区营造商”。 仁恒湖滨城是仁恒和美房地产开发有限企业在唐山实力巨作。;SWOT分析;价值梳理;总结;3;;主力客群;家庭收入 20万以上;价格定位;权重;M=(A/A1+B/B1+C/C1)/3*M1 M=(10500/6.87+15000/7.73+10600/7.96)/3*7.87 M=4780.76/3*7.87 M=12401.38;以客户为导向扩充拓展范围，以品牌为目标渠道精准营销，以项目价值为引力，树立客户信心;策略解析;销售目标;Question1: 怎样确保去化 Question2: 怎样准确把握及挖掘客户;销售策略;总结;4; ;公关传输;媒体整合;推广阶段划分;推广计划;产品推广期;加推+微信活动;好礼送不止 距惠让不停;推广主题;推广主题;推广主题;提升期主题：;建立完善 客户档案;活动时间：3月3-4日 活动目标：年后第一次集中活动，提升品牌形象，为二期造势 邀约对象：新老业主、意向客户、随机客户 活动步骤：在会所院内举演出节目，在举行活动同事吸引过往行人眼光，在活动中释放二期信息，举行台上台下互动问答，随机发放礼品;活动策略;活动时间：5月15日 活动目标：拉进项目与老业主、老客户关系，促进新客户成交 邀约对象：老业主、老客户、意向客户 活动步骤：邀约客户到访，统计5月生日客户名单，举行客户生日晚宴，经过企业对业主关爱和回馈，展销企业企业文化和品牌形象，为后期产品推售树立良好口碑，现场准备冷餐和蛋糕，并赠予生日礼品；;活动时间：6月16-19日 活动目标：拉进项目与老业主、老客户关系，促进新客户成交，树立口碑 邀约对象：老业主、老客户、意向客户 活动步骤：邀约客户到访，组织客户分组包粽子比赛，并对端午节历史情怀进行问答，获胜者颁发奖品，全部参加活动客户赠予粽子一盒；;咱们将为您提供 专业化团体 精细化服务 职业化管理 以您需求为目标，实现全方位服务 ;The end