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税务部第二季度房地产估价知识测试
一、单选题 1．下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是（ ）。
A.围墙工程费
B.电力设施工程费(正确答案)
C.居委会用房建设费
D.人防工程费
答案解析：基础设施建设费包括城市规划要求配套的道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热等设施的建设费用。围墙是附属工程，在建筑安装费中；居委会用房属于公共配套；人防工程属于开发期间税费。参见教材P277。
2.下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。
A、某酒店
B、某写字楼
C、某住宅
D、军队营房(正确答案)
答案解析：如学校、医院、图书馆、体育场馆、公园、行政办公楼、军队营房等以公益
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