XX大型建材装饰城户外广告位招商规划方案.docxVIP

1 建材装饰城户外广告位招商规划 2 鉴于吉客隆国际建材装饰城一期商铺招租工作即将启动，并计划 2014 年 7 月试营业。商贸物流部根据现场实际情况，拟在五金建材一期设立本 案广告位 1364 块，用于营造商业氛围和商户的品牌推广，为市场前期运 营奠定良好基础。现将本案广告位招商及使用情况规划下： 一、本案广告位招商目的 本案广告位的招商使用对于提高国际建材装饰城在市场知名度、树立 品牌影响力以及经营环境优化上都起着重要作用。 其一，因本案广告位具有信息量大的特点，可以满足不同类型、规模 商户商品展示、宣传品牌、经营范围介绍。 其二，可以美化市场内面貌，营造舒适的经营消费环境。 其三，大品牌广告的设立，更加有利于提升国际建材装饰城的影响力、 辐射力，为专业市场经营形象和品质提高增添助力。 二、本案广告位优势及特点 沿街本案广告位的突出优势之一就是直接传递给消费者品牌信息，具 有时时导购的作用。 在专业批发市场销售终端类的经营环境，本案广告位作为一种媒介， 是直接与消费者见面的环节，是品牌的卖场，更是制胜之地。其信息传递 目标明确，有效性强，宣传形式具有不可抗拒性，产品信息易于被消费者 获取并接受。 三、 本案广告位分类规划 市场本案广告位集中在四大类区域上：一是内街铺门额上方本案广告 位；二是内街每排商铺侧面本案广告位；三是内街通道上方本案广告位； 3 四是市场主通道上方本案广告位。 1、 内街每户商铺门额上方的本案广告位 4 相关说明： 1、由该本案广告位位置所在商户自用 2、画面、材质施工工艺由我方确定并跟踪施工 3、我方管理，乙方在在第一年免费使用 4、市场预期培育期后由我方收取租赁费 5、制作费用由商户承担 2、内街每排商铺侧面本案广告位 5 用途： 1、用途：我方管理，乙方在在第一年免费使用。 2、市场预期培育期后由我方收取租赁费 3、该位置的使用原则： A、先到先得 B、我方统筹管理 C、预留大客户 4、制作费用由商户自行承担 3、内街出入通道上方正背面本案广告位及费用预算 该位置外侧做我司形象宣传，内侧做大客户宣传 6 费用预算如下： 备 备注 双层第二层为换画面楼 梯 电线时间控制器等 装饰钛金边框 含脚手架 名称 材质 国标角钢 方管 镀锌板 画面 LED 照明 辅料 钛金边框 人工 运费 合计 税费 单个合 数量(米) 单价 145 60 50 50 10 30 45 20 18 20 300 60 金额 6525 1200 900 1000 3000 500 1800 4000 200 19125 1912 21037 7 计 计 2103 总计 7 备注：实际费用拟组织招投标确定，此费用为初步测算费用 252444 12 个本案广告位报价 12 4、主入口本案广告位及其费用预算 该本案广告位外侧做我司形象宣传，内侧做大客户宣传 费用预算表如下： 数量 数量 名称 材质 单价 金额 备注 (米) 国标角 180 钢 方管 镀锌板 双层第二层是换画面楼 8100 梯 2680 2196 134 122 20 18 45 8 画 画面 LED 照 明 辅料 钛金边 框 人工 运费 合计 税费 单 个 合计 总计 122 20 40 4 套 8 个 面 20 2440 300 6000 500 电线时间控制器等 60 2400 装饰钛金边框 7000 含脚手架 500 31816 3181 34997 34997 139988 4 套 8 个面 备注：实际费用拟组织招投标确定，此费用为初步测算费用 四、本案广告位使用流程、方法及步骤 1、招租流程： 画合面使容用审核 2、本案广告位使户收合则： 不合格整改重新验收 第一年免费 第二年部分收费 第三年全额收取 9 第四-六年收支平衡 五、日常管理： ( 1 )策划部协同运营团队制定《户外本案广告位管理规定》 、《户外租赁 价格表》、《户外广告租赁合同》等文件，由商贸物流部经营团队具体实施。 ( 2 )入驻的主力商户有优先承租权，按先来后到的顺序，直到本案广告 位预定租赁完为止。 ( 3 )申请租赁本案广告位的商户，由商贸物流部经营团队通知商户，商 户将广告