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商铺合作协议 商铺合作协议 PAGE 商铺合作协议 合作协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权力和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分的协商，订立本协议，以资共同遵守。 第一章 合作事项 第一条 鉴于甲方有适于用作______的场地，乙方拥有开办______的资源及多年运营经验，双方本着互惠互利、合作共赢的目的拟合作开办________。 第二条 合作地点：_____________，使用面积为_______平 方米左右，具体以附件红线划定位置及面积为准。 第三条 合作期限：五年，自2017年3月5日起至2022年3月4日止。乙方如希 望在期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月书面向甲方提出申请。在同等 条件下，乙方有优先租赁权。 第二章 合作方式 第一条 甲方负责提供适于开办________的场地，由乙方提供具体装修布展方案（详 见附件一），经甲方确认后乙方按照装修布展方案予以执行。甲方以场地作 为合作投入享有该店铺营业额的30%，每月按照店铺营业成果的的30% 作为合作回报（详见附件二）。 第二条 乙方负责_______的装修布展、人员招聘及运营等全部工作，并承担场馆运 营所需全部费用及开支，但是乙方不承担场地使用费等。 甲乙双方须各自指定一名代表作为联络人负责合作项目的协调工作及本协议 履行事项进行确认。甲方指定的代表为： 乙方指定的代表为：。合同有效期内任一方 均不得随意更换指定代表。确需更换代表的，须以书面形式通知对方，否则 因更换所造成的一切损失由更换方予以承担。 第三章 营业收入分配及支付 第一条 __________月度营业成果，甲、乙双方按3 : 7的比例分配。 第二条 甲方同意由乙方自行负责收银工作，刷卡手续费由乙方全额承担（从 乙方营业额分配中扣除），发票由乙方提供（如有）。 乙方应对营业额进行盘点并做好相应的记录，甲、乙双方每月结算一次费用， 乙方每月15日向甲方提供上月财务报表，双方根据当期营业收入进行对账， 经双方确认无误后五个工作日内，乙方将经双方确认的上月营业额的30%支 付给甲方。 本协议签订之日起十个工作日内，乙方应向甲方支付 叁 万元的履约保证 金，用于担保本协议项下乙方义务的履行，如遇甲方按本合同约定扣除乙方 款项的，乙方应在五个工作日内补足缺额。 第五条 乙方通过网银、电汇等银行转账的形式支付上述费用，因转账产生的手续费 用等均由乙方承担。甲方收款账号信息如下： 开户行： 开户名： 银行账号： 第四章 甲方的权利和义务 第一条 甲方按时按约将本协议约定场地交付给乙方使用，并根据合作条件每月按照 店铺营业成果的的30%作为合作回报，甲方有权随时抽查乙方财务报表，乙 方应无条件配合，但不得干扰乙方正常经营。 甲方的户外LED屏可为乙方提供宣传服务，但乙方发布的内容必须通过甲方 审核确认后由甲方统一播放，其播放时间与具体安排由甲方统一处理，乙方 应提前申请。此户外LED屏的使用甲方不再另行收费。 第三条 租赁场地属于甲方不动产类的维修事项由甲方负责维保和修缮；完全交付给 乙方掌控并使用的设施设备由乙方负责维修。 第四条 甲方负责本协议场地安保、保洁、通水、通电、通气等工作。 第五条 因为甲方原因致使本协议约定场地不能正常使用的，甲方需赔偿乙方全部直接 损失和间接损失，包括但不限于原装修费用、资产处置费用、乙方对客户的赔 偿等，具体如下：若合作期限小于3年，则甲方需向乙方赔偿25万元违约金。 因甲方原因致使乙方在正当使用场地的过程中遇到阻碍的，甲方需在收到乙方 反馈后两日内解决，使场地恢复正常。否则，此后乙方有权拒绝向甲方公布财 务情况。 任何第三方因甲方原因给乙方经营造成干扰的，甲方有义务协助乙方处理。 关于不动产的维修、通电、通水、通气等工作，在乙方报修后，甲方须二十 四小时内解决。 甲方审核或抽查乙方财务状况的人员，须经乙方书面同意，并与乙方签订保 密协议。甲方审核或抽查中发现乙方财务上有任何弄虚作假的，每发生一次， 需向甲方支付2000-10000 元违约金。经甲方两次书面通知