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PAGE PAGE 1 购买商品房契约协议书范文 买卖房屋契约怎样写 可参照以下范本。  房屋买卖合同范本  号：_________  甲方（出卖人）：_________  （本人/法定代表人）姓名：_________  国籍：_________  （身份证/护照/营业执照号码）：_________  地址：_________  邮政编码：_________  联系电话：_________  托付代理人：_________  国籍：_________  电话：_________  地址：_________  邮政编码：_________  乙方（买受人）：_________  （本人/法定代表人）姓名：_________  国籍：_________  （身份证/护照/营业执照号码）：_________  地址：_________  邮政编码：_________  托付代理人：_________  联系电话：_________  国籍：_________  电话：_________  地址：_________  邮政编码：_________  依据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：  第一条 房屋的基本状况  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为 _________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设备见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 _________。  其次条 房屋面积的特别商定  1、本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。  2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：  购房合同样本  卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。  其次条 上述房产的买卖价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方领取人民币 __________元整，作为购房定金。  第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产买卖中心缴交税费当日领取 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并领取给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产买卖中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产全