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国有土地使用权租赁合同(标准范本) 国有土地用法权租赁合同In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随便修改合同编号：YH-FS-868965国有土地用法权租赁合同说明：本效劳合同书依据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进展法律约束，本着自愿及公平互利的原那么达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑用法时请认真阅读。国土租()字第号出租方(以下简称甲方)：__________法人住宅地：_______________邮政编码：__________电话号码：__________承租方(以下简称乙方)：__________法人住宅地：_______________邮政编码：__________电话号码：__________依据《中华人森和国土地管理法》其次条关于“国家依法实行国有土地有偿用法制度〞和《中华人民共和国土地管理法施行条例》其次十九条：“国有土地有偿用法的方式包括国有土地祖赁〞等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。第一条甲方出租给乙方土地的全部权属于国家全部，乙方只享有出租土地的用法权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。其次条甲方出租给乙方用法的国有土地位于：_______;土地面积为：_______平方米，其中工业用地为：____平方米(土地级别_______级)，住宅用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，商业用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，公共设施用地面积为：_______平方米，公益事业用地面积为：_______平方米，其他土地面积为：_______平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。第三条本合同项下的土地出租年限为____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。第四条本合同项下的国有土地用法权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地用法权租金。第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地用法权租金缴纳按以下第____项执行。(一)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地用法权租釜，国有土地用法权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______元人民币，应缴纳元人民币。自________年________月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地用法权租金。(二)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地用法权租金，国有土地用法权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米_______元人民币，工业用地为每年每平方米_______元人民币，应缴纳_______元人民币。自_______年______月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地用法权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。第六条乙方应按时缴纳国有土地用法权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个月内，甲方有权解除租赁合同，收回土地用法权，乙方付清所欠租金。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：________，账户号：______________。甲方银行账户如有变更，应在变更后_______天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未准时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不担当违约责任。第八条乙方必需根据规定要求和用处用法土地。在本合同期限内，乙方确需转变土地用处和现使甩条件的，应经甲方同意后，按照有关规定重新签订国有土地用法权租赁合同，调整国有土地用法权租金标准。第九条本合同自生效之日起_______日内，乙方按照规定申请九理土地用法权登记或出租答应