石家庄江山墅别墅项目全程策略提报.pptxVIP

传说拿破仑的军队打了胜仗，沿途路过一个村庄。怀着对拿破仑的崇拜，村民夹道欢迎凯旋的军队，都想一睹神采。 在占领区受到如此礼遇，战士们兴奋得侃侃而谈。走在前面的是一个高大英武的侍卫，大家都以为他就是拿破仑，纷纷送上鲜花、奶酪，并与他亲切握手； 独有一个少年走到倍受冷落的拿破仑跟前，把亲手做的竹制匕首送给他。拿破仑感到十分诧异，因为他从未认识这个少年。 少年说：在饭桌上，爸爸也是如此沉默，他只用目光跟我说话…… ;眼神对话;江山墅项目全程策略提报; 首先感谢各位领导能给予惹目地产顾问机构此次提报的机会，下面我们开始今天的提报内容……;;目录 Contents;PART 1 ——客观部分;宏 观 市 场 分 析;宏 观 市 场 分 析;关 键 词 三：汶川地震，山地项目面临考验;宏 观 市 场 总 结;中 观 市 场 分 析;中 观 市 场 分 析;中 观 ??? 场 总 结;石 家 庄 二 居 状 况：;;蟠 龙 湖 板 块 项 目 分 析;蟠 龙 湖 竞 争 项 目 景 观 规 划 卖 点 分 析;蟠 龙 湖 竞 争 项 目 户 型 设 计 分 析;蟠 龙 湖 竞 争 项 目 社 区 配 套 分 析;温 塘 板 块 项 目 分 析;温 塘 竞 争 项 目 景 观 规 划 卖 点 分 析;温 塘 竞 争 项 目 户 型 设 计 分 析;温 塘 竞 争 项 目 社 区 配 套 分 析;龙 凤 湖 板 块 项 目 分 析;龙 凤 湖 竞 争 项 目 景 观 规 划 卖 点 分 析;龙 凤 湖 竞 争 项 目 户 型 设 计 分 析;龙 凤 湖 竞 争 项 目 社 区 配 套 分 析;微 观 市 场 总 结：;;PART 2 ——客观部分 ;人群界定;;主流中产阶级的特征;主流中产阶级的形象;为家人买栋合适的房子;闲暇之余发挥自己的创意，为家为生活添情趣;与家人/朋友分享休闲时间;主流中产阶级的形态;顶层中高产阶级的特征;顶层中产阶级的形象; ; ;Daiquiri特调鸡尾酒在左（特调海明威) 哈瓦那雪茄在右;顶层中产阶级的形态;小 结; 以上是我们的客观部分的剖析，我们将以此为全案的出发点，通过我们的市场，以及人群的客观状态找出针对性解决办法。 策略一：产品独特打造吸引目标客群。 策略二：太和集团形象引爆省会市场。;PART 3 ——主观部分 ;产 品 打 造 总 思 路; 蟠龙寺，位于元氏县蟠龙山上，蟠龙山因山势起伏，蜿蜒曲折，势若龙蟠而得名，蟠龙寺因出而得名。始建于元朝至正年间、明末清初为香火兴盛时期，原有牟尼殿、天王殿、穿心殿9间和16间偏殿组成，明万历、清顺治、光绪年间曾先后加以修缮，后寺圯。 上世纪五十年代末一座水域面积3.5平方公里的人工湖（蟠龙湖），在人海喧嚣中横空出世；世纪末蟠龙寺大规模重建，从百年的沉默中重新回到人们视野。在苍松翠柏之中新建的蟠龙寺，显得金碧辉煌，气势恢宏。 ;;园 林 打 造 建 议;园 林 整 体 风 格 建 议;柔 美 曦 阳;;雍 容 典 雅;;园 林 打 造 形 式 建 议;主 题 休 闲 广 场;;;多 样 化 水 景 打 造;;;;;;;波 景 园 林 的 营 造;;;;;;;产 品 特 色 打 造 建 议;一、红 树 林 惬 意 空 间;露 天 餐 厅;二、提 供 对 外 会 议 功 能;;;三、关 于 “槐 花” 所 做 的 文 章;;PART 4 ——主观部分 ;疑 问 ？;互 补 式 共 荣 发 展;;营 销 总 原 则;;策 略 详 解;推 广 总 策 略;推 广 总 策 略——三 纵 两 横 品 牌 推 广 策 略;第 一 阶 段;公 关 活 动;公 关 活 动;营 销 策 略;第 二 阶 段;公 关 活 动;公 关 活 动;营 销 策 略;第 三 阶 段;公 关 活 动;需要准备哪些营销道具？;需要准备哪些营销道具？;场地的准备——样板间;需要准备哪些营销道具？;需要准备哪些营销道具？;需要准备哪些营销道具？;;需要准备哪些营销道具？;需要准备哪些营销道具？;需要准备哪些营销道具？;;;;;;;;;;