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建设法规与合同管理在线作业答案 您的本次作业分数为：100分单项选择题1.【第03章】〔〕属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上工程的可行性讨论报告要报送审批。A 国家发改委B 国务院C 建立部D 行业归口主管部门正确答案:A单项选择题2.【第03章】〔〕以下不属于建立产品的特别性的是。A 总体性B 单件性C 固定性D 流淌性正确答案:D推断题3.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项全都。正确错误正确答案: 对推断题4.【第03章】凡属大中型或限额以上工程的工程建议书应首先报送国家发改委审批。正确错误正确答案: 错单项选择题5.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为〔〕。A 签订之日B 批准之日C 公证之日D 登记之日单项选择题6.【第04章】进展商品房预售时，必需获得〔〕。A 商品房预售答应证B 县级以上人民政府的同意C 土地出让方的认可D 房地产估价师的同意正确答案:A单项选择题7.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是〔〕：〔1〕占有权〔2〕用法权〔3〕收益权〔4〕处分权A 〔1〕〔2〕B 〔1〕〔2〕〔3〕C 〔3〕〔4〕D 〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕正确答案:D单项选择题8.【第04章】依据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必需具备的条件是〔〕。A 自有流淌资金3000万元以上B 注册资金不低于5000万元C 具有4年以上从事房地产开发的经受D 连续4年建筑工程质量优良率达20%正确答案:B单项选择题9.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以〔〕的方式向抵押权人供应债务履行担保的行为。A 不转移占有B 转移占有C 不转移全部D 转移全部正确答案:A单项选择题10.【第04章】我国现行的城乡规划法是〔〕。A 《中华人民共和国城市规划法》B 《中华人民共和国城乡规划法》C 《村庄和集镇规划建立管理条例》D 《建制镇规划建立管理方法》正确答案:B单项选择题11.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人〔〕。A 有权优先受偿B 无权优先受偿C 可以作为处分财产受偿D 无权受偿正确答案:B单项选择题12.【第04章】〔〕不是拆迁补偿的方式。A 产权调换与作价补偿结合B 作价补偿C 异地安置D 产权调换正确答案:C单项选择题13.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为〔〕。A 城市人民政府规划主管部门B 国务院城乡规划主管部门C 县人民政府D 乡、镇人民政府正确答案:D单项选择题14.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为〔〕。A 10年B 20年C 30年D 50年正确答案:B单项选择题15.【第04章】根据《城市房地产管理法》的规定，必需根据土地用法权出让合同商定的土地用处开工开发土地，超过出让合同商定的开工开发日期满一年未开工开发的，可以〔〕。A 征收相当于出让金20%的土地闲置费B 无偿收回土地用法权C 退回50%的出让金并收回土地用法权D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费正确答案:A单项选择题16.【第04章】以下材料不属于申请办理建立工程规划答应证应提交的必要材料的是〔〕。A 用法土地的有关证明材料B 建立工程设计方案C 勘察、测绘、气象等材料D 修建性具体规划正确答案:C单项选择题17.【第04章】土地用法权最高出让年限为40年的有〔〕。A 商业用地B 文化用地C 工业用地D 居住用地正确答案:A单项选择题18.【第04章】《中华人民共和国城市房地产管理法》开头施行的时间是〔〕。A 1994年8月1日B 1994年10月1日C 1995年1月1日D 1995年3月1日正确答案:C单项选择题19.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让用法权的地块公开竞投，按价高者得原那么确定土地用法权受让人的出让方式是〔〕。A 招标B 拍卖C 协议D 挂牌正确答案:B单项选择题20.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是〔〕。A 国务院B 县级以上地方人民政府C 城市人民政府D 乡、镇人民政府正确答案:B单项选择题21.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于〔〕。A 10天B 20天C 30天D 35天正确答案:C多项选择题22.【第04章】房屋权属登记分为〔〕。A 总登记B 全部权登记C 抵押权登记D 地