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东胜集团招标界面划分(试行) 东胜集团给排水及暖通专业总包分包合同界面划分 招标种类 土石方工程 护坡工程 地基处理 电梯工程 密集型母线 入户门 单元防盗门 成本科目 土石方工程 护坡工程 地基处理 电梯工程 密集型母线 入户门 单元防盗门 土石方开挖 基坑护坡 地基处理 电梯供货及安装 描述 土石方开挖至垫层底标高以上100mm 含返沿(不含档墙),基坑支护及帷幕，边坡土方修整、基坑排水、降水 桩基处理工程(含凿桩头、挖电梯基坑、集水坑、清理桩间土30cm) 轿厢装修(标配) 含电梯机房配电箱(总包提供)中至电梯控制柜、井道照明、插座三个回路的线路安装； 界面 配电室低压柜出线至封闭母线接线箱 包含防火封堵 之间的供电线路 入户防盗门及单元防盗门 入户门、单元门供货及安装(含发泡剂及室内外打胶) 塑钢门窗、断桥门窗、天窗、防火窗 铝合金(塑钢)门、窗制安，钢附框制安，发泡剂填缝、室内外打胶 肯德基单元门 小型玻璃幕墙 门窗工程 门窗工程 住宅单元入口雨棚 车库入口雨棚 私属车库卷帘门 外墙石材幕墙 外墙玻璃幕墙(大型幕墙) 外装工程 外装工程 外墙涂料类(商业类) 入口旋转门、感应门 腻子涂料施工 含两侧平开门或固定玻璃-----待定(内装或外装) 高档电梯门套，精装施工面层，卫生间防水； 以门为界：门内精装修施工，售楼部及大商业门外由景观队伍施工(含入口处的台阶及平 台),住宅门外台阶及坡道由总包施工。 卫生间吊顶及排气扇 室内精装修 室内精装修 水 含卫生间内洁具及给水管安装，总包施工给水管道至卫生间； 精装出图由内装队伍施工 或放入精装中 外墙石材干挂(含保温)、湿贴 玻璃幕墙(含交界处打胶等),商业车库入口雨棚及廊架 小幕墙并入门 窗中 阳光棚或玻璃棚，按图纸 图纸内容 装修工程 东胜集团给排水及暖通专业总包分包合同界面划分 室内精装修 室内精装修 不含空调电源 线 不含空调控制 回路暗配管?? 或放入外装中 电 入口旋转门、感应门 总包施工至最末级配电箱(含),精装修从最末级配电箱出线开始施工； 含两侧平开门或固定玻璃-----待定(内装或外装) 含小区围墙及栏杆、大门、岗亭、自行车棚，垃圾筒；含升降井；一层小院围墙及栏杆； 种植土回填从道路顶标高至景观室外设计或指定标高，道路基层及面层施工 含售楼部及大商业门外平台及台阶；不含住宅单体入口台阶及坡道。 下沉花园楼梯、地坪 景观绿化 景观绿化 景观绿化 水 自中水干管引支管及洒水栓-----待定。 中水干管自来 水施工，看自 来水是否含中 水支管及洒水 栓 电 交通设施及地坪漆 交通设施及地坪漆 主体结构 售楼部钢结构 售楼部钢结构 水暖 电 建筑 单体(车库)消火栓系统 总电源箱总包提供，出线景观负责。景观配电箱由景观负责。 庭院灯及背景音乐。 地下车库地坪漆、划线及交通设施施工 含钢结构、楼板、屋面；含砌体隔墙、防水及防水保护层、基层； 给水施工至卫生间、排水、雨水、地暖 施工至末级配电箱(含) 1、车库包含消火栓箱及所连接支管的安装，并负责与消火栓系统干管的连接 2、不包含：车库消火栓干管、与单体楼连接的主管、与车库相连的室外水泵接合器及配套管 道、土建等 1、建筑单体外墙1.5米范围内消火栓系统(含消防水箱及消防水箱配套排污、溢流等附件) 2、室外消防水泵接合器及配套管道安装、砌井、管沟及井土方挖填、余土外运 3、屋顶水箱给水管以水箱间第一个阀门为界(不含阀门) 按施工图纸配置(含水泵房) 包含从电源箱至稳压泵电源接线和液位传感器控制线两个回路的穿线、调试(含明配管) 1、建筑单体外墙皮1.5m范围内，包含与消防水箱连接的喷淋稳压管 2、不含水泵房，以水泵房外墙皮为界 按照施工图纸配置 不含墙壁式轴流风机或排气扇，不含卫生间排气扇； 1、不含预留预 埋； 2、不含设备砼 基础。 3、不含消防桥 架及其防火封 堵，含除消防 桥架以外其它 部位的防火封 堵； 消火栓系统 建筑单体(除车库外)消火栓系统 干粉灭火器 消防稳压设备电源及控制接线 喷淋系统 气体灭火系统 建筑单体喷淋系统 配电室内气体灭火系统 平时送、排风系统(含平战结合) 消防工程 通风系统 加压送风系统 防排烟系统、火灾补风系统 风机电源及所有控制接线 包含从电源箱至风机电源接线，含所有控制线的穿线(含明配管) 消防工程 消防控制室消防设备管线安装(含漏 含漏电保护设备 电保护设备) 消防报警系统(含 建筑单体消防报警联动控制系统 与火灾自动报警系统有关的线路敷设、设备的安装； 水泵房) 消防控制室