文山城南物资转运中心建设项目可行性研究报告.docx

文山城南物资转运中心建设项目可行性研究报告 文山城南物资转运中心建设项目 可行性研究报告 PAGE PAGE 10 文山城南物资转运中心建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目概况 4 1.2 项目承担单位基本情况 4 1.3 项目所处区域经济社会状况 4 1.4 项目提出的理由及过程 5 1.5 项目建设依据 6 1.6 建设目标及定位 7 1.7 主要建设内容及规模 7 1.8 资金投入及效益情况 7 第二章 项目建设的必要性和可行性 9 2.1 必要性 9 2.2 可行性 11 第三章 需求分析及拟建规模 18 3.1 现状分析 18 3.2 需求分析 20 3.3 建设定位及目标 21 3.4 建设规模拟定 24 第四章 建设项目商业模式 24 4.1 项目商业模式 24 4.2 服务范围 24 4.3 物流流程 25 4.4 物流设备 27 第五章 场址选择及建设条件 28 5.1 建设地址 28 5.2 土地权属及占地面积 28 5.3 建设条件 29 第六章 总平面布置及主要建设内容 31 6.1 总平面布置 31 6.2 功能划分设计方案 33 6.3 用地合理性分析 36 第七章 给排水、供电及辅助设施 38 7.1 给排水 38 7.2 供电 39 7.3 信息工程 40 7.4 环保措施 40 文山城南物资转运中心建设项目可行性研究报告 文山城南物资转运中心建设项目 可行性研究报告 第八章 消防、安全与卫生 41 8.1 总图防火设计 41 8.2 安保监控 42 8.3 卫生 42 8.4 避雷与防火 42 8.5 生产场所安全 43 8.6 特种设备安全 43 8.7 职业病防治 43 8.8 安全保障 44 8.9 安全卫生机构 44 第九章 环境保护 44 9.1 场址环境现状 44 9.2 主要依据 44 9.3 主要污染源及环境保护措施 45 第十章 节能措施 46 10.1 节能 46 10.2 节水 46 第十一章 实施进度计划 47 11.1 建设工期 47 11.2 实施进度 47 第十二章 组织管理机构及定员 49 12.1 组织管理机构 49 12.2 劳动定员 50 12.3 劳动工资 51 12.4 工程项目管理 51 第十三章 投资估算及资金筹措 52 13.1 估算依据 52 13.2 投资估算 52 第十四章 经济分析 55 14.1 经营费用估算 55 14.2 收入、税金及附加估算 56 14.3 利润总额及分配 58 14.4 盈利能力分析 59 14.5 清偿能力分析 59 14.6 不确定性分析 59 14.7 项目财务评价 60 第十五章 综合评价 60 第十六章 结论及建议 62 附件：附表 8 份 文山城南物资转运中心建设项目可行性研究报告 文山城南物资转运中心建设项目 可行性研究报告 附图 2 份 第一章 总 论 项目概况 ）项目名称：文山城南物资转运中心建设项目 ）项目承担单位： ** 投资有限公司 ）项目法人： ）建设性质：新建 ）建设地点： ** 市开化镇城南片区，距离市中心 6 公里。 项目承担单位基本情况 本项目由 ** 投资有限公司承担。该公司是一家从事矿石购销、资产管理，成立于 2011 年，注册资本 1500 万元，员工人数35 人。 项目所处区域经济社会状况 项目地处 ** 州** 市开化镇城南片区。 ** 市是 ** 壮族苗族自治州州府所在地，是全州的政治、经济、文化中心。近年来 ** 州及 ** 市各级党委政府以经济建设为中心， 树立了 “大开放、大通道、大流通、大市场、大产业 ”理念，全州和全市国民经济社会呈现 快速发展态势。 ** 州辖 7 县 1 市， 2011 年全州实现生产总值 4013961 万元， 同比增长 14.2%。其中：第一产业增加值 915258 万元，增长 8.0%； 第二产业增加值 1541579 万元，增长 21.5%。其中工业增加值1130295 万元，增长 21.6%，建筑业增加值 411284 万元，增长 %；第三产业增加值 1557124 万元，增长 10.9%。全年完成 社会消费品零售总额 1731334 万元，增长 20.5%。全年实现进出口总额 18211 万美元，增长 24.8%。 ** 市辖 15 个乡（镇），2011 年全市生产总值 (GDP) 达 120.5 亿元，占** 州生产总值的 30%，按可比价格计算， 同比增长 15.6%，比全州的增速高出 1.4 个百分点，比全省的增速高出 1.9