海口观澜湖足球训练基地项目与配套道路用地土地利用总体规.docxVIP

观澜湖足球训练基地项目及配套道路用 地土地利用总体规划局部调整方案 申报单位：市人民政府 编制时间：二0—六年三月 目录 一、概况 错误! 未指定书签。 （一）基本情况 . 错误! 未指定书签。 （二）项目建设意义 . 错误! 未指定书签。 二、项目区土地利用情况 错误! 未指定书签。 （一）项目用地位置及规模 . 错误! 未指定书签。 （二）项目土地利用现状与规划用途 . 错误! 未指定书签。 三 、规划调整的原则和依据 错误! 未指定书签。 （一）规划调整的原则 . 错误! 未指定书签。 （二）规划调整的法律法规依据 . 错误! 未指定书签。 （三）规划调整其他文件 . 错误! 未指定书签。 四、土地利用总体规划用途调整方案 错误! 未指定书签。 （一）项目建设用地调整方案 . 错误! 未指定书签。 （二）建设用地核减方案 . 错误! 未指定书签。 （三）林地补划方案 . 错误! 未指定书签。 （四）一般耕地补划方案 . 错误! 未指定书签。 五、调整方案可行性分析 错误! 未指定书签。 （一）项目选址可行性分析 . 错误! 未指定书签。 （二）项目用地规模可行性分析 . 错误! 未指定书签。 （三）建设用地核减方案可行性分析 . 错误! 未指定书签。 （四）林地补充方案的可行性 . 错误! 未指定书签。 （五）耕地补充方案的可行性分析 . 错误! 未指定书签。 （六）项目符合法律法规，并依法进行规划调整 错误! 未指定书签。 六、规划调整方案实施影响评价 错误! 未指定书签。 （一）对现行土地利用总体规划实施的影响 . 错误 ! 未指定书签。 （二）对环境的影响 . 错误 ! 未指定书签。 （三）对其他规划实施的影响 . 错误 ! 未指定书签。 七、规划调整方案实施后的效益评估 错误! 未指定书签。 （一）经济效益 . 错误! 未指定书签。 （二）社会效益 . 错误! 未指定书签。 （三）生态环境效益 . 错误 ! 未指定书签。 八、规划调整方案实施的保障措施及建议 错误! 未指定书签。 （一）做好审批工作 . 错误! 未指定书签。 （二）做好存档备案 . 错误! 未指定书签。 （三）方案的公示 . 错误! 未指定书签。 （四）生态环境保护 . 错误! 未指定书签。 九、附 件 错误! 未指定书签。 十、附 图 错误! 未指定书签。 一、概况 （一）基本情况 足球运动是世界上最受人们喜爱、 开展最广泛、 影响最大的体育 运动项目，被誉为“世界第一运动” 。年月，国务院下发《关于加快 发展体育产业促进体育消费的若干意见》 ，提出要“抓好潜力产业。 以足球、 篮球、排球三大球为切入点， 加快发展普及性广、 关注度高、 市场空间大的集体项目，推动产业向纵深发展。年月日，省政府印发 《关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》 ，明确省将优先 发展全民健身服务业，多措并举，建设满足公众需求的设施体系，积 极推动政府机关、 企事业单位、 学校、社区等各级各类公共体育场馆、 设施免费或低收费开放， 鼓励兴办体育健身俱乐部， 带动全民健身消 费。年月日，市委常委会审议通过了《市足球发展工作方案》和《市 足球发展规划 （—） 编制方案》，这意味着将在省率先编制足球发展规 划，将把足球产业列入到省政府提出的项重大产业中的文化体育实体 建设去谋划。 观澜湖足球训练基地项目及配套道路， 是在此背景下， 深入贯彻 党中央足球改革方案、 发展振兴足球的重要举措。 省发展和改革委员 会将观澜湖足球训练基地项目列为省年重点投资项目投资计划 （琼发 改重点〔〕号）。 根据现行《市土地利用总体规划 （年）》（以下简称现行 《规划》）， 观澜湖足球训练基地项目及配套道路用地不符合现行《规划》 ，鉴于 该项目属我省重点建设项目， 依据《省土地利用总体规划定期评估和 调整办法》有关规定，需要对该项目拟用地进行土地利用总体规划局 部调整。 （二）项目建设意义 体育活动不仅能够提高人民整体素质， 在国民经济及社会发展方 面也有一定的促进作用。足球训练基地项目及配套道路的建设不仅可 以发展体育事业，推动健身运动；通过举办体育比赛，可以吸引外地 人员来到，从而带动周边交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业 的发展，提供就业机会，解决一定的失业人口；同时市还将以此为契 机，将永兴镇打造为体育特色产业小镇，加强规划引领、顶层设计和 项目策划，高起点、高标准布局的“十三五”文体产业发展规划，提 高市的知名度和竞争力。因此，该项目的建设对于市的社会及经济发 展有积极的推动作用。 二、项目区土地利用情况 （一）项目用地位置及规模