- 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
新条商品房买卖合同 204 条商品房买卖合同 1 条、合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 2 条、文字定义: (1)、合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充 合同,其他合同则冠以合同的具体名称; (2)、本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受 双方签订合同即将买卖的商品房; (3)、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座; (4)、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区; (5)、本合同中所指“退房”,是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人, 由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 3 条、合同标的:本房屋位于______市______区(县)______路____号____ 楼____层____室,目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有____ 单元____层,买受人所购房屋以自然习惯计数处于____单元____层,朝向为______。 4 条、居住目的:出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后,本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外,不得作为公司办公用房使用,以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 5 条、协商地点:本合同在签订及履行过程中,由各方依次选择谈判地点,分别为出卖人销售场所(______市____区(县)______路____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(______市______区(县)____路____号),各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料,以节省双方的时间。 第 1 页第 1 页 新条商品房买卖合同 6 条、土地权利:本项目由北京市政府有关机构批准立项,项目的批准文号为: _________;批准文件的主要内容为:____________________________________。 本宗土地原所有权人为:____________,原土地使用权人为:______,国有土地出让 合同编号为:________;土地使用证号码为:__________,土地使用权期限为: ____________年(自______年____月____日至______年____月____日),土地使用 权性质为:__________(商业或住宅)。 7 条、权利担保:考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》,为保证买受人的权利,出卖人承诺于______年____月____日前向买受人提供正式《国有土地使用证》,并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录,如到期不能提供,则买受人有权要求退房,出卖人则应当承担全部违约责任;如出卖人不同意退房,或者同意退房但没有同意之日起 日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 8 条、相关许可:用地规划批准部门为:__________,建设工程规划许可证: ____________,建设用地规划许可证:____________。施工许可部门: ____________,施工许可证:____________开工证:____________。建筑企业:总 设计单位:____________,建筑师姓名:____________,注册建筑师号码: ____________,总施工单位:____________,总监理单位:____________。 9 条、销售许可:房屋销售许可部门为:____________,房屋销售许可证: ____________;出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定,可以提供、办理 并具备办理销售许可的全部文件。 10 条、购买过程:出卖人承诺买受人希望购买的第___楼___户已经与其他买受人签订了买卖合同,致使买受人的购买目的不能实现;如果买受人发现此套住的宅买卖合同晚于本买卖合同签订的日期,则视为受到出卖人的歧视,出卖人应当向买受人承担的违约偿责任为:每平方米支付 1000 元违约金,或者总额不低于 10 万元的补偿款。 11 条、商品房标准:商品房将适用标准为:____________作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收:由______________________________
您可能关注的文档
最近下载
- 机械制图习题集(第7版)钱可强课后习题答案.pdf
- 学堂在线网课《生活英语读写》课后作业单元考核答案.docx VIP
- CCES 02-2004 自密实混凝土设计与施工指南.pdf VIP
- 儿童闭塞性细支气管炎的诊断和治疗专家共识2023.pptx
- 学堂在线 中国共产党与中华民族伟大复兴 期末考试答案.docx VIP
- 2020年第三单元 百年追梦 复兴中华.ppt VIP
- 小学法制安全教育课件.ppt VIP
- 《芣苢》《插秧歌》课件.pptx VIP
- 《C语言程序设计教程》PPT完整全套教学课件.pptx VIP
- 初中地理八上3中国的自然资源优质课金奖课件市公开课一等奖课件名师大赛获奖课件.pptx VIP
文档评论(0)