建筑施工 - 学生公寓楼工程预防渗漏开裂技术措施.pdfVIP

LOGO 学生公寓楼工程预防渗漏开裂技术措施 学生公寓楼工程预防渗漏、开裂的技术措施 1 外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是一大质量通病。每当雨 期来临， 很多建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修， 给 建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影 响，所以对文化中心这样的重点工程，社会影响力极大，我 们对此加以高度重视。 (1) 主体施工时： 1) 保证构造柱混凝土的密实性。 2) 外墙砌体要保证缝隙砂浆饱满度达到设计要求，特 殊是竖缝的砂浆要密实。 (2) 抹灰时： 1) 用掺适量微膨胀剂的细石混凝土堵实外墙上预留的 设备孔洞、 架眼等全部孔洞。 2) 打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂， 对 千抹灰超厚的地方， 还应加挂钢丝网分层抹灰。 3) 外墙的混凝土与砌体交接处全部采取钢丝网搭接每 边各 100mm。 (3) 外墙饰面施工时： 1) 面砖不能空鼓，裂纹或破损。 2) 接缝不能有裂纹、砂眼或破损。 (4) 外墙门窗四周防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。 ；）名虑到窃卜桓袒啡寒缝密实？因此探柜在安装伽心 高先用惨叮膨胀剂们肋水砂桨培庄．十柜叨栖，但不能埴满， 匈预貂约 10mm 左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窃 框。门窗框切墙空隙要保证在 2. 0,__,2. 5cm 之间，待框洞口 四周冲洗洁净后方可用拸有适饥膨胀剂的t·. 硬性防水砂浆 分两以挤实、压光，不得川治地灰堵缝；然后在外侧涂刷阶 水胶两道。门窗框:i 墙的空隙耍严格埴堵密实，这是防止沙 水的关健。 2) 窗台抹灰内高外低，外窗台保证有 20%的坡度。 3) 加强对门窗(l 身版州的桧杏，个部接缝、螺钉腿均耟 涂玻璃胶，认贝封闭，消退一切可能导致渗水的缝隙。 ,1) 加强对窗框四周堵缝I~ 作的交接检，衍个窗堵缝完后 均应山片职顶桧员验收，合格后顶检员签字方叫进入卜．一谄 程序。 2 卫生间防渗漏 (1) 底板及1才区的混凝上墙要严格按图纸要求进行防水 处理。 (2) ]l_ 牛间的楼板施r完毕，要做裕水试验，一且发祁 渗漏，耍尽早处理。 (3) 地面应坡向地漏方向，坡度符合规范要求，地漏tJ 杯高应低丁·地而从高不小千 20mm,, (/J 地面积、高匠低丁门外衪面从此不小T·2[:mrn., c, (5) 地面及墙面找平层均采取 1:2.5,,,___,l:3 水泥砂浆。 (6) 地面柔性防水以应掩盖墙面防水以 150mm。 (7) 沾具、器具等设备沿墙周边和门柜、预埋件、穿过 防水忙的螺钉周边均应采取，切性能密封材料密封。 (8) 柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。 (9) 地漏口四周、自接穿过地而或墙面防水从管逍及预 埋件的四周:i 找平层之间应预留觉 10mm 、深 7mm 的凹梢，并 嵌填密封材料。地漏离墙面净距离白为 50mm,___, 80mm。 3 屋而防渗漏、开裂 (1) 在压面结构和女儿墙结构施 r. 完后，将结构层消除 沽净后用水冲洗，月认贝桧杳有无渗油，一且发觉要认其处 理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。 (2) 施T穿犀面的管道，必盂将管逍1 一丿预留孔洞边的空 隙用防水砂浆烙实，或加仑管。 (3) 桄口、女儿墙泛水处的收口，应采取密实材料封严。 (,1) Ji} 面校板等强度达到 100%再进行拆除 (5) 落水口四周自行 500mm 范川内坡度不小丁. 5%, 计用 防水涂料或密实材料涂封，其厚度不小f- 2mm, 治水口团昆 凝土拈层的接缝处应留宽 20mm、深 20mm 的凹槽，嵌项密封 材料将接口