土地管理基本制度(段怡春) .pptx

土地管理基本制度;一、严格土地管理的极端重要性 二、土地管理基本制度 三、依法管理土地保障跨越发展;一、严格土地管理的极端重要性 最严格的土地管理制度 最严格的耕地保护制度 最严格的节约集约用地制度 ; 土地是全局性 战略性 根本性的问题 ;土地事关发展;土地事关发展;土地事关发展;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 11, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。23:09:1023:09:1023:097/11/2021 11:09:10 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2123:09:1023:09Jul-2111-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。23:09:1023:09:1023:09Sunday, July 11, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2123:09:1023:09:10July 11, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。11 七月 202111:09:10 下午23:09:10七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:09 下午七月-2123:09July 11, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/11 23:09:1023:09:1011 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:09:10 下午11:09 下午23:09:10七月-21 ;土地事关发展;土地事关改革; 中国耕地18.26亿亩，人均1.36亩，不足世界平均水平40%，排世界第67位，约相当于美国1/7，印度的1/2;土地事关民生;土地事关民生;;土地事关社会稳定; 切实维护群众土地合法权益，严格界定公益性和经营性用地，完善征地补偿机制，规范征地拆迁管理，加大土地督察和执法力度，维护被征地农民合法权益。 ——胡锦涛 ; 结论： 土地直接关系到国家粮食安全、经济安全、社会稳定，关系到中华民族的长远生存和发展。 我国必须实行最??格的土地管理制度。 ;一、严格土地管理的极端重要性 二、土地管理基本制度 三、依法管理土地保障跨越发展;土地管理基本制度;;“用途管制”的措施 ;土地按用途分为三大类;水田;农用地;城乡建设用地;建设用地;未利用地;未利用地;;措施一：土地利用总体规划管控 一个地区在规划期限内（15年） 1、新增建设用地总量 2、耕地保有量和基本农田保护面积 3、土地开发整理补充耕地的总量 ;措施二：实施土地利用年度计划;措施三：实行农用地转用审批制度;;土地管理基本制度;;《省级政府耕地保护责任目标考核办法》 考核内容： 1、耕地保有量 2、基本农田保护面积 3、耕地占补平衡 4、耕地保护制度;土地管理基本制度;;;;土地管理基本制度;土地管理基本制度;;总督察;国家土地西安督察局工作区域;国家土地督察制度意义;国家土地督察机构职权;国家土地督察机构职责;国家土地督察核心业务;; 对地方政府一个年度的土地管理“批、供、用、补、查”全过程进行全面审核。同时要对相关涉地部门和单位执行土地法规情况进行延伸督察。;;特点：抓住土地审批关键环节;;专项督察的特点;一、促进地方政府耕地保护制度落实 二、促进国家土地调控政策规范执行 三、防止国有土地资产流失 四、维护被征地农民合法权益 五、维护土地管理法治秩序 六、促进地方政府土地管理方式完善;;违规土地抵押主要表现 ; 截至2011年末： 全国84个重点城市 抵押土地：451万亩 抵押金额：4.8万亿元 违规抵押： ？？债务风险 ;; 非法占用耕地罪 —基本农田5亩以上，或耕地10亩