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— PAGE \* Arabic 1 — 项目前期总体策划方案(模板) 项目前期总体策划方案  （模板）  项目名称：  编制：  审核：  单位名称：  编制日期：  目录  一、工程建设概况  二、场地工程气象、水文  三、施工总平面图  四、标段划分  五、临水、临电、消防布置情况  六、施工道路  七、施工顺序  八、进度管理  九、质量管理  十、安全、文明施工管理  十一、环保与环卫管理  一、工程建设概况  xx地块住宅施工总承包工程，位于xx内。本工程包括x栋nn~nn 层高层住宅，底层沿街内容层商业组成。本工程划分为n个标段。地下设有一层大型地下车库，面积约n 万平方米。规划总用地nnnnn 平方米，总建筑面积nnnnnn 平方米。由xxxx有限公司投资建设，xxxx设计院进行设计，xxxxxxx工程勘察院进行岩土工程勘察并提交《岩土工程勘察报告》。  二、场地工程气象、水文  各个地方的气象情况，例如：南昌市地区受东亚季风影响，形成了亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，历年平均气温在17.1~17.8℃之间。最冷1月份平均气温5.1℃，最低气温-9.9℃（1972年2月19日）；最热七月份平均气温29.6℃，最高气温40.3℃（1961年7月23日）。多年平均相对湿度为76%，雨量充沛，历年平均降雨量1567.7~1654.7mm，最大年降雨量2356mm（1954年），最小年降雨量1046.2mm（1963年）。汛期4~6月雨量约占全年降雨量的一半，枯水期为11月至翌年1月。  水文情况例如：江西省内第一大河流—赣江距勘察场地东侧边界外约1000m处通过，赣江该段江面宽阔，水流较急，水深较大。据水文站观测资料，水面标高一般在14.5~17.5m，有记录的最高水位为22.57m（黄海高程，1982年6月20日），据水文长观资料，赣江主流百年一遇洪水位为24.21m，五十年一遇洪水位为23.76m，二十年一遇洪水位为23.25m。  三、施工总平面图  按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、附属企业、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。  施工总平面图设计的原则。施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢，为保证现场施工顺利有序的进行，具体的施工平面布置原则如下：  （1）遵循现场实际情况和省市建设工程施工现场设置和管理的要求，有效利用场地的使用空间，对施工机械、生产生活临建、材料堆放区等进行最优化布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。  （2）施工现场界面划分清晰，加强各专业分包间界面协调管理。  （3）尽量减少对周边环境产生影响，以最快速度将材料运入作业面，减少车辆占道时间。同时不破坏现场周边的地上、地下管线及建筑物等公共设施。  （4）施工设备和材料堆放区的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的二次搬运量。  （5）根据工程量计算和施工进度安排，合理布置塔吊、施工电梯、混凝土泵等大中型机械设备，以达到最优的使用率。  （6）不同施工阶段总平面布置作动态调整，但临建的迁移量不宜过大。  （7）所有材料堆放区按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。  （8）临时用水满足现场施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理；厕所设置化粪池，食堂设隔油池。同时在现场还需设置临时消防水池，满足现场消防安全需要。  （9）临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电二级保护”的原则。  （10）楼层内及临建设施均按照消防要求配置足够的消防设施。  （11）对施工区域和周边各种公用设施加以保护。  （12）做好对总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用。  按照上述原则和要求将施工总平面图布置如下，见附件图；其中包含临时用电、临时用水、消防布置及现场临时施工道路的布置。  四、标段划分  根据招标文件相关内容，现将南xxxx地块的标段划分如图，见附件三。一标段的承建单位是xxxxx公司，二标段的承建单位是xxxxx 公司。  五、临水、消防、临电布置情况  1、临时施工用水及消防用水  （根据工程