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— PAGE \* Arabic 1 — 项目开发计划书99385 项目开发计划书 编制：审核：批准： 年月日 编制说明 1、本计划书包含项目从拿地开始到全部交付、以及项目后评价全过 程的计划管理。 2、项目概况（包括地理位置、主要技术经济指标、拿地方案等） 3、项目分期（含分期的原则，各期的衔接）开发说明 4、各关键节点说明 5、计划措施说明 6、其他说明 目录 1、项目整体开发规划(一级科目) 2、项目整体开发计划 3、项目前期开发计划 4、项目年度开发计划（按时间安排开发工作，包括衔接的各项工作计划） 5、项目专项计划 5.1、设计计划（整体规划和分期设计） 5.2、报建计划（整体和分期） 5.3、成本计划（整体和分期的目标成本） 5.4、工程计划（单栋及整体区域） 5.5、营销计划（整体策划和分期） 5.6、资金计划（整体投资和分期需求） 6、项目管理计划 6.1、组织机构搭建计划 6.2、企业文化建设计划 编制：审核：审批：（总裁审批） 编制：审核：审批：（总裁审批） 编制：审核：审批： 编制：审核：审批： 五、专项计划 9出单体报建图文本并通过内部评审 10单体报建图通过审批（规划局） 11规划放线定位 12出扩初设计文本并通过内部评审 13初步设计方案通过审批 14场地详勘报告 15施工图设计并通过内部评审 16施工图通过建设局等政府职能部门审查 其他专项设计方案完成（供电、供电、 17 燃气、管网、道路人防、消防等） 18景观方案设计评审 19景观初步设计 20施工图设计 编制：审核：审批： 5.2报建计划 序号任务内容开始时间完成时间责任部门责任人备注1办理土地使用权证手续 1.1土地摘牌 1.2交费后办证 2办理用地规划许可证手续 2.1规划方案审批 2.2规划指标核定 编制：审核：审批： 编制：审核：审批： 编制：审核：审批： 编制：审核：审批： 编制：审核：审批： 六、项目管理计划 编制：审核：审批： 编制：审核：审批：
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