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必威体育精装版 精品 Word 欢迎下载 可修改 楼市“倒春寒 楼市“倒春寒” “三旧改”旺热 ——2022，佛山“三旧改”将好戏连台—— 佛山市房地产市场分析报告 2022年2月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 土地资讯…………………………………………………………………2 第二部分 宏观大势分析……………………………………………………………4 4 一、全球房地产市场 ……………………………………………………………………………4 二、国内宏观经济 ………………………………………………………………………………5 4 三、全国市场环境 ………………………………………………………………………………6 错误！未定义书签。 四、政策解读 ……………………………………………………………………………………7 错误！未定义书签。 五、佛山重大城市规划及建设 …………………………………………………………………9 错误！未定义书签。 六、宏观大势小结………………………………………………………………………………12 错误！未定义书签。 第三部分 一级市场分析…………………………………………………………12 错误！未定义书签。 一、市场整体情况………………………………………………………………………………12 错误！未定义书签。 二、重点地块分析 ……………………………………………………………………………16 错误！未定义书签。 三、小结…………………………………………………………………………………………17四、一级市场趋势预测…………………………………………………………………………17 错误！未定义书签。 第四部分 二级市场分析…………………………………………………………18 错误！未定义书签。 一、禅城市场……………………………………………………………………………………18 二、桂城市场……………………………………………………………………………………22 错误！未定义书签。 三、南海市场……………………………………………………………………………………26 四、顺德市场……………………………………………………………………………………30五、三水市场……………………………………………………………………………………34六、高明市场……………………………………………………………………………………37 第五部分 三级市场分析…………………………………………………………41 第六部分 广告统计分析…………………………………………………………43 错误！未定义书签。 错误！未定义书签。 第七部分 大势预判………………………………………………………………44 47 一、政策走向……………………………………………………………………………………44 错误！未定义书签。 二、市场走向……………………………………………………………………………………45 三、一秀地产观点………………………………………………………………………………45 第一部分 土地资讯 国土局招牌挂土地速递 区域 地块名称 地块地址 总用地面积（㎡） 用途 使用年限 拍卖底价（万元） 拍卖时间/挂牌竞价时间 禅城 佛禅（挂）2022-006 禅城区南庄镇禅港路以西 9458.26 商业设施用地（酒店配套设施） 40年 777.16 2022年3月12日16：00 佛禅（挂）2022-007 禅城区忠信路83号 25536.00 工业 35.07年 7520.8377 2022年3月17日始，至2022年3月26日16：00 佛禅（挂）2022-008 禅城区石湾镇街道凤凰路63号 38961.00 工业 35.1年 南海 佛南（挂）2022-010 南海区狮山镇官窑办事处官窑村委会 4480.7 工业用地 至2053年6月25日 510.111 2022年3月2日上午10时正 佛南（挂）2022-011 8114.7 工业用地 至2052年9月29日 佛南（挂）2022-012 南海区桂城D16街区尖东3号地段 40000.1 商务金融用地 40 7200 2022年1月28日至2022年3月1日上午10时 佛南（挂）2022-013 南海区西樵