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工程质量报告计划 工程质量报告计划 工程质量报告计划 信义荔景御园 E-01 地块 1 栋工程质量报告 一、工程概略 工程名称：信义荔景御园 E-01 地块 1 栋 建设单位：深圳市信旺房地产开发 施工单位：福建省闽南建筑工程 监理单位：深圳市国银建设工程工程管理 设计单位：中国华西工程设计建设 工程由 E-01 地块 9 栋建筑构成。工程地块北面紧邻创富南路，南侧紧邻规划南环 路，西侧紧邻翔鸽路，东侧紧邻创作路，基地地势西南低东北高，高差较大； 1 栋总建 筑面积 279548.34 平方米，地下两层〔地下一层商业、 地下二层人防、 车库〕，地上 1~4 层商业沿翔鸽路部署， 5 层为架空变换层 ,1 栋 A、B 座 6~27 层住所， 1 栋 C、D、E 座 6~27 层商务公寓， 1 栋 F、G座 6~27层商务办公。 本工程采纳钢筋混凝土框架剪力构造。建筑安全等级为二级，布防烈度六度，建 筑抗震布防为丙类，抗震等级为三级，建筑耐火等级为一级，防水等级为二级，设计 使用年限 50 年。外墙混凝土加气块，厚 200；内墙混凝土加气块，厚 200 及 100 厚。 M5水泥砌筑沙浆、 M7.5 抹灰沙浆。建筑外窗主要采纳铝合金窗，住所主体外墙采纳涂 料，裙楼外装饰采纳干挂石材及玻璃幕墙。 〔1 栋共分为 ABCDEFGHJ九个塔楼〕 二、查收范围 本次查收范围为信义荔景御园 E-01 地块 1 栋 单位工程。 三、工程质量、技术管理与控制 1、主要技术难点 〔1〕施工场所小，多专业、多工种穿插施工屡次。 2、采纳的举措 〔1〕工程部的技术人员经过提早熟习图纸，并召开设计交底会议，深刻领悟了设 计企图，并对图纸中存在的疑问要求设计进行认识答，为保证施工的顺利进行打下了 坚固的根基。 〔2〕严格依据施工标准要求的查收程序进行施工，并安排专人对施工人员进行工 序施工前的交底，施工中的指导，施工后的检查。 3〕推行样板制，各分项工程施工前均要求先做样板，经设计、业主和监理单位共同检查，填写样板确认表，合格后再大面积施工，防备大面积返工。 4〕增强与有关专业单位现场负责人的交流与联系，实时认识状况，为保持最大限度的搭接施工创建有益条件。 在工程施工过程中，依据工程质量保证系统和技术管理系统，对工程质量获得了有力的监控和落实。针对工程要点、难点部位和要点工序编制了确实可行的施工方案，并依据工程特色提出质量管理要点和难点拟订预控举措。 四、主要实体质量状况 1、钢筋、砼、砌体等质量均知足标准及设计图纸要求。 2、混凝土回弹、抽芯、构造尺寸实体检测结果切合设计图纸和标准要求。 3、沉降观察由第三方监测，沉降值知足设计与标准要求。 4、砼施工过程中的坍落度抽检切合要求，地下室防水厚度检测切合要求无渗漏。 5、楼板厚度、钢筋保护层厚度检测结果均切合设计图纸及标准要求。 6、建筑物垂直度、标高、全高丈量结果切合要求。 7、填补墙体后置拉结筋、雨棚、商场中庭栏杆、露台及楼梯栏杆等拉拔试验，检测结 果合格。 8、凸窗顶板抽芯、照明照度与功率密度测试、电源质量测试等节能工程检测知足节能 设计及节能查收标准要求。 9、室外环境土壤密实度检测结果切合要求。 10、依据国际标准引导，对地面、洗手间厨房防水、装饰饰面、屋面节能、墙体节能、 门窗节能、防水、屋面等工程进行检查。结果切合标准要求。 11、分户逐套检查查收依据标准标准进行施工控制、施工后检查，监理、建设单位进 行复查，切合完工查收、移交标准。 五、主要资料复试状况及试块检测、复检不合格状况办理 1、钢筋原材：未报建施工共复试 206 组，施工允许证下来以后共复试 179 组， 此中 14 组不合格，作散场办理，其他所有合格。 2、钢筋〔机械〕连结：共 448 组，送检所有合格。 3、砼试块：送检合格，汇总统计评定合格见下表及统计评定表。 部位 A座 B 座 C座 D 座 E 座 F 座 G座 H座 J 座 裙楼 合计 标养 49 49 53 53 53 53 54 52 52 337 805 组数 组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 同条 26 25 26 26 26 34 34 26 26 37 286 件组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 组 数 4、沙浆试块：共 81 组，送检合格，汇总统计评定合格。 5、根基及主体砼用原资料：送检 11 次，所有合格 砌体用原资料：送检 2 批次，所有合格。 6、高分子复合防水卷材：送检 8 次，此中一批次，复检不合格，作散场办理，其他全 部合格；聚氨酯防水涂料：送检 4 次，此中一批次不合格， 作散场办理，其他所有合 格。 HB聚合物水泥防水涂料检测报告 2 份，此中一次不合格，散场办理，其他结果均 合格。 7、抗渗试块：共送检 78