02第二天上午产品介绍绩效考核.pptxVIP

职前培训 邱 隽 第一部分: 公司产品介绍 除了传统的高风险高收益, 低风险低收益的选择 顺应市场的变化和需求有没有一种高收益, 低风险的产品可供选择? 上海盐商财富 为盐商集团下的全资子公司是集团的重点核心企业。 主要业务范围为投资银行业务和金融理财及资产管理服务 为客户提供全方位的专业化金融理财服务合作银行 普惠金融，2006年诺贝尔和平奖得主、孟加拉乡村银行总裁尤纳斯教授说：信贷权是人权。就是说，每个人都应该有获得金融服务机会的权利。只有每个人拥有金融服务的机会，才能让每个人有机会参与经济的发展，才能实现社会的共同富裕，建立和谐社会与和谐世界。 第一类产品非固定期限类理财产品本息保障依托我集团雄厚的资金实力，和专业的风险控制体系，您本息有保障本息保障可根据资金使用情况灵活安排存期，提前支取仍可享受高收益流动性高省心理财，开心生活，只要选择了盐商财富，就可在家坐享既定收益方便简单 方便简单流动性高 整存整取 VS整存整取理财（以工行当期存款利率为例）整存整取三个月2.85%9%六个月3.05%10%十二个月3.25%12% 整存整取 VS整存整取理财 10万元本金一年收益增加8750元，收益率增长近4倍。根据金融学72法则，6年后即可实现本金翻倍！练习: 非固定期限产品季度宝3个月9%见效快，敲门砖，转介双季宝6个月10%过渡产品，不同需求12个月四季宝12%稳定，受益高2250元问题1：如果投资10万购买季度宝，到期利息是多少？问题2：面向客户，你更愿意主推哪个产品？ 为什么？问题3： 销售20万的季度宝和10万的四季宝，哪个业绩高？第二类理财产品:练习: 固定期限产品见效最快,每个月都有与客户交流的机会月息宝12个月10.8%资金流动性要求高, 每月大笔固定支出盐商宝12个月6.4%900元问题1: 10万元购买月息宝, 每个月利息多少?问题2: 盐商宝年化收益6.4%, 是否偏低?等额本金和利息第三类理财产品上海临港新城投资发展基金临港新城投资发展基金要素基金规模人民币1亿元基金存续期限12个月或者18个月预期收益投资金额12个月预期年化净收益18个月预期年化净收益30万≤投资金额＜100万10.5%（税后）11%（税后）100万≤投资金额＜300万11.5%（税后）12%（税后）300万≤投资金额＜500万12.5%（税后）13%（税后）投资金额≥500万13%（税后）13.5%（税后）收益分配方式收益每6个月分配一次，项目结束时进行分配本金和当期收益资金用途用于上海临港新城产业园区配套设施建设、招商引资，同时配合自贸区及临港新城的发展，建设中小企业孵化园18万问题: 如果投资100万购买18个月的基金产品, 到期收益多少? 10亿本息覆盖率达9倍以上！公司对基金的安全保障1:还款来源保障第三还款来源盐商集团经营现金流金融、贸易、供应链管理、二手车交易、房产、建材市场第二还款来源园区商务楼宇租金、物业管理费（总面积1.2万平方米，租金4.88元/㎡/天，物业管理费每月32万）2400万企业园区内退税收入-优先偿还基金本息根据盐商集团与上海临港新区政府签订的《2014年上海盐商临港产业园注册企业享受财政扶持政策》，营业税、增值税、企业所得税都有一定的退还比例，入驻临港新城产业园企业总销售收入每年约为45亿元，根据入驻企业数量及类别测算平均利润率约为20%，则全年应纳税总额为2.25亿元，退税收入1.35亿元。第一还款来源1.35亿公司对基金的安全保障2: 风险控制保障风控措施一上海临港新城产业园区房产抵押，经专业评估机构评估的市场价值为2.7亿，综合抵押率仅为37%，且抵押房产紧邻自贸区，未来升值空间巨大，保障基金本息安全。风控措施二融资主体99%股权质押风控措施三融资主体母公司上海盐商集团有限公司承担连带责任担保风控措施四盐商集团董事长吴友建先生承担连带责任担保风控措施五资金由托管银行监管，保证使用的安全性基金自身安全保障: 投资项目安全性亮点1：临港新城政策优势 上海临港新城产业园区位于港辉路499-513号，区域总面积1.2万平方米左右，距上海临港自贸区仅1公里，随着自贸区的发展及国家各项重点扶持政策的落实，临港新城产业园区的发展优势将更加明显。 临港地区 “双特”政策被认为是改革开放以来，上海对于一个区域发展，给予扶持力度最大的一次制度安排。临港开发建设管委会结合本地区实际情况，又制定了“临港30条”配套政策，重点聚焦突破瓶颈问题，强化产城融合的“两聚一强化”战略导向，努力使临港地区成为生产、生活成本的洼地，集聚产业人气的高地。 上海临港新城产业园具备着自贸区及临港新城双重的政策优势。基金自身安全保障: 投资项目安全性亮点2：自贸区政策优势 中国（上海）自由贸易试验区（China (Sha