毛胚房分户重点检查项目.doc

PAGE PAGE 1 毛胚房分户重点检查一览表 工程名称： 栋号/户型号： 检查人： 检查日期： 1、客厅/餐厅 1）、进户门：面无损伤、划痕；锁具完好，启闭灵活，方向正确，附件齐全并且无锈；门坎处户内比户外低5㎝；户门下口距离户内地结构面≮5㎝； 2）、墙身、地面、天花：无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋；平整，阴阳角顺直方正； 3）、铝门窗：启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏；各类窗台高度满足设计要求，护栏高度90㎝并完好；落地窗的下滑高于地面≮5㎝； 4）、空调孔：预留直径80的PVC套管并坡向室外，内侧比外侧高2㎝；内侧与内装饰面平齐，通畅； 5）、户内电箱：完好平正；箱盖完整、干净无损伤，螺丝齐全； 6）、电箱：电源线、闭路线、网络线、电话线齐全，长度满足要求； 2、卧室 1）、墙身、地面、天花：无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋；平整，阴阳角顺直方正； 2）、铝门窗：启闭灵活，附件齐全；玻璃完好、无划痕；各类窗台高度满足设计要求，护栏高度90㎝并完好；落地窗的下滑高于地面≮5㎝；打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏； 3）、空调孔：位置正确，预留直径80的PVC套管并坡向室外，内侧比外侧高2㎝；内侧与内装饰面平齐，通畅； 3、橱房, 1）、墙身、地面、天花：无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋，平整，阴阳角顺直方正；地面降板高差正确； 2）、铝门窗：启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；各类窗台高度满足设计要求，打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏 3）、烟道：位置正确；烟道身直顺，无损伤，拼接完好；管口呈负压；预留孔（一般150）高度合理（一般离顶380）并应带止逆阀； 4）、排气扇孔：位置正确（低于吊顶高度），大小符合设计要求； 5）、给水管：位置正确，无渗漏；有冷热水管；材质符合设计要求；, , 4、 卫生间, 1）、墙身、地面、天花：无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋，平整，地面找坡正确，阴阳角顺直方正； 2）、铝门窗：启闭灵活，方向正确，附件齐全；玻璃完好、无划痕；窗台高度90㎝；打胶饱满；泄水口合理；铰链、螺丝、把手等不生锈；无渗漏 3）、排气扇孔、排气管：排气扇孔：位置正确（低于吊顶高度），大小符合设计要求；排气管：管身直顺，无损伤，拼接完好；管口呈负压；预留孔（一般150）高度合理（一般离顶200）并应带止逆阀；管道与结构板相接根部有混凝土返坎并无渗漏； 4）、地漏、二次排水：位置正确并设有存水弯，有效封水深度不得小于5㎝；安装高度不影响装修；无渗漏； 5）、排水管：位置正确，通畅完好无渗漏，；齐全（有检查口、清扫口、伸缩节、管卡）； 6）、给水管：位置正确，无渗漏；有冷热水管；材质符合设计要求；通水及水压正常； 7）、防水：防水层厚度符合设计要求，并上泛高出装饰面250；管道周围有加强防水措施； 8）、蓄水试验： 无渗漏； 5、 阳台/露台, 1）、门槛：预留铺砖高度≮4㎝ 2）、墙身、地面、天花：无空鼓、起砂、开裂、渗漏，无露筋，平整，阴阳角顺直方正； 3）、地漏：位置正确并设有存水弯，有效封水深度不得小于5㎝；通畅完好顺坡；管道周围有加强防水措施； 4）、栏杆：漆面完好，牢固，高度≮105㎝ 6、 屋面： 1）、屋面瓦：牢固规整；颜色正确；观感良好； 2）、排气管、排烟管、透气管高出屋面处：无渗漏，观感良好； 7、 花园, 1）、园门：面无损伤、划痕；锁具完好，启闭灵活，方向正确，安装牢固，附件齐全； 2）、墙身：无空鼓、开裂、渗漏，平整，阴阳角顺直方正； 3）、雨水口：位置正确，通畅完好； 4）、花园： 平整无杂物； 5）、天窗、雨蓬：安装牢固；打胶饱满；不生锈；无渗漏； 毛胚房分户重点检查一览表 工程名称： 栋号/户型号： 检查人： 检查日期： 8、 楼梯间, 1）、墙身、地面、天花：无空鼓、起砂、开裂、渗漏，平整，阴阳角顺直方正； 2）、地砖、踢脚线：铺贴平顺，无空鼓； 3）、栏杆扶手：漆面完好，牢固，高度≮90㎝；木扶手接头正确，牢固平顺； 4）、灯位：位置正确，开启关闭正常； 5）、消防设备：位置正确，完好，齐全； 6）、铝门窗：启闭灵活，方向