培训教材一中国房地产起源及代理业的发展史.pptxVIP

中国房地产起源及代理业的发展史;目 录;一、近代中国房地产行业的起源;2、探索阶段——非理性发展的疯狂 1992年，88岁邓小平南巡讲话，大陆掀起了全民经商的高潮。整个国家进入非理性的疯狂，在“胆子大些，步子快些”的口号刺激下，果然是撑死胆大的、饿死胆小的，到了96年的时候，问题出现了，从银行里出来的贷款，许多成了三角债，成了烂帐。可以说，1992-1996年之间，中国的房产开始起步，但直接就进入了阵痛之中。 ;98年大事记-住房改革 曾经的中国股票市场，政府认为可???推动企业市场化、现代化的最好的经济手。但是98年股灾，老百姓为上市公司注入的数万亿资金被蒸发了。 面对政治稳定的不确定性，结果政府选择了以房地产、基本建设为龙头的发展模式，这种经济发展的模式在短期内绝对有效，用饮鸠止渴的方法解决了经济上饥渴。 股灾之后，银行利率的降低使老百姓的住房也改革了，经营城市成为最先进的管理理念，城市建设把你房子拆了，你总要买房子住吧。于是住房的改革终于拉开了房地产经济的序幕。;3、第三阶段：快速发展;2004-2006大事记;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 2, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:58:3409:58:3409:587/2/2021 9:58:34 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2109:58:3409:58Jul-2102-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:58:3409:58:3409:58Friday, July 2, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2109:58:3409:58:34July 2, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。02 七月 20219:58:34 上午09:58:347月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 219:58 上午7月-2109:58July 2, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/2 9:58:3409:58:3402 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:58:34 上午9:58 上午09:58:347月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;4、第四阶段：全面调整;地产暴利的起伏;二、什么是房地产销售代理;南王北邓时代;南王北邓简介;南王北邓简介;三、销售代理的业务流程;业务范围 ;业务范围;业务范围;全程服务模式 ;全程服务模式;全程服务模式;全程服务模式;福州目前主流的代理公司;2012年排名 企业名称