合同范文租房合同租房合同协议书.pdf

租房合同 租房合同协议书 租房合同 租房合同协议书 甲方： (出租方 ) 乙方： (承租方 ) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一 、 被 租 房 屋 为 xx_________________________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为 ______年，从 ______年_____月_____ 日至______年_____月_____ 日。合同期满后， 甲方如果继续对外租赁 本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与 甲方商议签订新租赁合同， 否则按自动弃权处理， 甲方有权另行发包。 三、租金每年为 ________元，乙方必须于每年的八月一日前一次 性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租 的 10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。 乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名 进行注册， 若需使用须经甲方同意， 乙方在经营过程中出现的一切经 济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给 第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 租房合同 租房合同协议书 2、在合同期内， 如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间， 乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行， 所需 经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电费及社会公共收费 (治安、卫生、工商、税务等 ) 由 乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应 赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。 2 、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的 经济损失。 3、不得无故终止合同 (第九条除外 )，否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。 十二、乙方责任 租房合同 租房合同协议书 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、要按时到 xx 缴纳水费、电费，时间为每月 15 号，超期者给 予 12 倍的处罚，并停止供水、供电。 4 、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后 果，赔偿其经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以 租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》