南京市房屋买卖合同范本.pdfVIP

南京市房屋买卖合同范本 南京市房地产买卖契约 甲方( 卖方 ) ：_________________________ 乙方( 买方 ) ：_________________________ 中介机构： _____________________________ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下 列房屋买卖事项订立本契约。 第一条 甲方自愿将其法官物出售给乙方， 乙方也已充分了解该 房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下 ( 一) 坐落于南京市 _________区_________路_________号 _________室，建筑面积 _________平方米 ; ( 二) 出售房屋的所有权权证号为 _________字第_________号， 丘号为 _________; ( 三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在______年_____月_____ 日前付给甲方定金 ( 币种 _______)( 大写 )_____________元， ( 小写 ) ￥_________元 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款， 在_________时由甲 方退还乙方。 第四条 该房屋房价款为 ( 币种_________) ：( 大 写)_________________元， ( 小写 ) ￥_________元 房价款的支付方式和支付时间为： 1.______ 年_____月_____ 日前现金支付房款 _________元 ( ￥_________) 2. 乙方领取房屋所有证时现金支付余款 _________元 ( ￥_________) 乙方未按规定支付房价款的， 则按下列第 _________种约定承担 违约责任： □ 乙方逾期支付房价款的， 每逾期一天， 按应付到期房价款的 万分之 _________支付违约金。 □ 乙方逾期支付房价款超过 _________天，且所欠应付到期房 价款超过 _________元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还 ; 并有权要求乙方 支付占总房价款百分之 _________的违约金。 第五条 甲、乙双方定于 ______年_____月_____ 日时正式交付该 房屋 ; 甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于 ______年_____月_____ 日前向有关部门申请办理相关 附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任： □ 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 _________支付违约金。 □ 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的， 按不符 部分的 _______( 约定价值、评估价值、市场价格 ) 承担赔偿责任 □ 甲方逾期交付房屋超过 ______天的，乙方有权解除本契约。 甲方应在乙方解除契约后 _________天内将已收房款和双倍定金返还 乙方，并按总房价款的百分之 ______支付违约金。 第六条 甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对 该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方