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旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告 旬邑县赤道中学宿舍楼建设项目可行性研究报告 2009 年 2009 年 4 月 陕西永安投资咨询有限公司 第一章 总论 项目名称 XX中学学生宿舍楼建设项目。 项目承建单位 XX中学。 项目建设地址 项目建设地址位于咸阳市 XX街道 X 中学院内。拟建学生宿舍楼 1 幢建筑面积约 1247 平方米。 项目建设规模及内容 XX中学学生宿舍楼新建项目， 总投资 150 万元，建筑面积约 1247 平方米。建设规模为： 新建学生宿舍楼 1 幢：为三层砖混结构，单面楼，建筑面积 1247 平方米，每层设 18 间宿舍。木门，塑钢窗， 水泥砂浆地面， 内墙乳胶涂料刷白， 外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料，屋面 SBS卷材防水。总概算投资 130 万元。 本项目配套设施有： 架子用床、宿舍壁柜及其他费用概算投资 20 万元。 可行性研究报告编制依据 1 、国家建设部等三部委《农村普通中小学校建设标准》 ( 建标 109―2008) 2、国家发改委、教育部《关于中西部农村初中学生宿舍楼总体方案》 （发改社会［ 2007］ 833 号） 3、陕西省教育厅、 陕西省财政厅《关于印发陕西省农村中小学布局调整指导意见的通知》（陕教发［ 2006］ 35 号） 1 4、X 人民政府“十一五”教育发展规划和 X 人民政府关于加快基础教育改革与发展决定中的有关实施意见。 5、XX中学提供有关资料和编制要求。 主要技术经济指标 按照《农村普通中小学校建设标准》 ，初中的建筑容积率不宜小于 0.8 。教学及教学辅助用房初中设置：普通教室、音乐教室、乐器室、实验 室、仪器准备室、化学药品库、劳动技术教室、图书室、教师阅览室、学 生阅览室、语言教室、 语言资料室、 多功能教室、 电教器材室（兼放映室） 、微型计算机教室、 微机辅助室、风雨活动室、 科技活动室、体育器材室 （兼体育教师办公室）。 行政教学办公用房初中设置： 设置党政办公室、 教学办公室、会议室、文印档案室、卫生保健室、总务仓库、社团办公室、传达值宿室。 生活服务用房初中设置：教工宿舍、学生宿舍、教工食堂、学生食堂、开水房及浴室、教工厕所、学生厕所。 初中实验室（含物理、化学、生物实验室）： 12 班、18 班、24 班应分别设置二间、三间、四间，使用面积均为 90m2/间。另相应配备仪器准备室，总使用面积分别为 80m2、120m2、160m2。 初中学生宿舍： 每校均应设置学生宿舍， 解决比例宜按学生人数的 50% 住校计，居住面积为 2.7m2/ 生， 12 班、18 班、24 班的总居住面积分别为810m2、1215m2、1620m2。初中学生食堂：每校均应设置，就餐人数宜按学 生人数的 70%计，使用面积均为 1.5m2/ 座，12 班、18 班、24 班的总使用面 积分别为 630m2、945m2、1260m2。 2 初中开水房及浴室：每校均应设置，总使用面积： 12 班、18 班、 24 班分别为 40m2、55m2、70m2。初中 12 班、18 班、24 班宜分别设置 200 m、250 m、300 m 环形跑道田径场一个。中小学校均应设置适量的球类、器械 等运动场地。确无条件设置田径运动场的学校，最少应设置能满足全校学 生进行体操、器械、 球类以及小学低年级游戏等活动的场地，平均不少于 4 m2/生。  第二章 项目背景及建设的必要性 咸阳市 X 概况 X 位于咸阳市北部，东依黄陵，耀县，铜川，南傍淳化，西邻彬县，北接甘肃正宁，处在渭北黄土高原沟壑区。全县总面积 1811 平方公里，其中耕地面积 452 万亩，辖 10 镇 4 乡、280 个行政村，总人口 26.8 万。山区面积占全县总面积的 55%以上，平均海拔 1300 米，平均气温 9℃，无霜期 179 天，年降水量 600 毫米左右。农业人口占总人口的 95%，县级财政收入的80%来自于农业。自然资源以煤炭、石油、天然气、中药材、沙棘、草场、 森林为主。煤贮量 12 亿吨，石油贮量 400 多万吨，药材 192 种，家种 49 种，沙棘 20 万亩，草场面积 46 万亩，其中人工种植的万亩草场 4 个。国有森林林面积 145 万亩。 工业生产初具规模。目前，已形成以原煤、白沙糖、黄芪酒、医用酒 精、沙棘系列产品、磷肥、面粉等骨干产品为主的工业生产体系。全县现有煤矿 14 个，年产原煤 70 万吨。 基础设施建设日益加强。公路建设事业发展迅速。目前境内油路里程 3 140 公里， 5 条主干公路和 14 条地方道路纵横交错，交通四通八达。全县实现了县乡道路柏油化，乡村道路砂石化。邮电通讯设施不断改善。建成 了无线电寻呼台、数字程控电话、移动通讯基站、旬邑调频广播电台和有