门面租赁合同官方版.pdfVIP

精品合同模板 Quality Contract Template 门面租赁合同范本 实用 Practical 专业 major 精品 quality 门面租赁合同范本 出租方（以下称甲方） ： 承租方（以下称乙方） ： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础 上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平 方米。 二、 租赁期限双方商定房屋租期为 __ ___年，自 _____年_ _ 月_ _ 日起至______年_ _ 月_ _ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回 房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支 付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金， 如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方 的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期 结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳； （水表底数为_________度， 电表底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满）。 3、维修费： 租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、有线电视等设备的费用） 。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转 移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋， 须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间， 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方 使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书 面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方 的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视 为乙方违约，乙方负责赔偿