酒店行业经营现状及未来发展趋势分析.docx

酒店行业经营现状及未来发展趋势分析 ??一、酒店行业现状分析 ??2016年度星级酒店纳入统计范围内的9,861家酒店实现经营利润4.71亿元.其中五星级酒店经营利润达到45.35亿元,但三四星级酒店依然承压,合计亏损42.4亿元,五星级酒店利润总额较15年大增26.33亿元,四星级也实现减亏约9亿元. 近几年三星级酒店营收及利润总额走势 公开资料整理 近几年四星级酒店营收及利润总额走势 公开资料整理 近几年五星级酒店营收及利润总额走势 公开资料整理 ??目前,国内酒店行业呈现两头强中间弱的格局,同时,行业集中度不足30%,未来无论是内部产品结构调整还是行业集中度提升方面,头部品牌将显著受益.18Q1总体开店稳健增长,中高端占比提升18Q1三家传统酒店整体入住率均出现下滑,如家下滑较多,格林出现上升传统三家酒店ADR均延续快速增长且均创下11年来新高,一方面是涨房价得到延续,另一方面中端占比提升.18Q1整体ADR方面：华住、锦江和如家ADR分别为207、190和174元,增速分别为13.74%、9.53%和7.3%,格林ADR为156元,同比增长2.63% 四家经济型酒店分季度平均房价变动情况 公开资料整理 四家经济型酒店分季度RevPAR变动情况 公开资料整理 ??2017年下半年的景气指数态势积极,酒店业者的信心正在稳步提升.景气指数从2013年下半年的最低点逐年平稳上升并在今年下半年达到历史高点. 2012-2017年酒店景气指数变化 公开资料整理 ??二、酒店行业未来发展趋势分析 ??中高端酒店的快速发展,头部品牌已展现强劲盈利能力,18年新开店提速,叠加16/17年开的门店进入成熟期,是未来增长核心驱动力. 中国各类酒店营收及预测（十亿美元） 公开资料整理 ??1、个性化发展趋势 ??个性化：个性化住宿需求增长明显,特色产品将更受青睐 ??2、融合化发展趋势 ??融合化：行业线上线下融合趋势增强,渠道加值凸显 ??中国的酒店消费者正在大规模从线上迁移到线上酒店预订平台,并继续向移动端酒店预订应用迁移.互联网渠道在整体产业链的价值得到凸显,OTA企业对线上酒店集团的影响相当深入;同时,线下酒店集团也开始从资本层面对线上渠道进行布局,尝试转型. ??3、同业联盟化发展趋势 ??同业联盟化：以互联网为载体的同业聚合平台 ??4、业务生态化发展趋势 ??业务生态化：以住宿需求为入口的全方位生活服务 ??5、移动化发展趋势 ??移动化：在线酒店预订市场移动端将逐渐赶超PC端 ??随着智能手机和4G网络的普及,旅游产品消费也正在逐步向移动端迁移,2015年第4季度,中国在线旅游市场移动端交易规模达到979.8亿元人民币,同比上涨110.6%,在线旅游市场移动端渗透率达到72.4%;在线住宿预订市场在三大细分市场中移动渗透率最高,达到78.8%.住宿产品相对较易标准化,并且用户需求的即时性特征明显,与移动端的适配性更强,未来酒店等住宿产品向移动端迁移的趋势将更加明显. ??6、智慧化发展趋势 ??随着互联网的不断发展,其与生活的联系也会愈加密切.对于传统酒店而言,这是一个挑战,如果不能在互联网的大潮中及时转变思维,就会失去发展的先机.