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新农村建设规划方案 按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主” 的总体要求， 以农村经济产业化、 农村建设新型化、 人居环境优美化、 公共服务社会化、农民教育组织化、稳定机制长效化、村务管理民主 化、乡风民俗文明化为标准，广泛动员，全面发展，逐步把周坑村建 成为拥有现代文明生活的新型新村， 把农民培养成为适应新形式要求 的有文化有技能有道德高素质的新型农民。 力争把村建成为村民、 集 体双富，物质、文化生活宽裕的社会主义新农村。 一、规化原则 1、坚持要充分开展利用农业资源和自然资源，发展生产，把获 取经济效益放在首位，又要注意生态效益和社会效益的同步提高。 2 、坚持“资源持续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和 发展合理的经济有机地统一起来， 找准发展的结合点。 按照循环经济 的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态家 园。以确保生态经济的快速、持续发展。 3、坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规化既 要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。因此，乡村发 展的各个项目都必须根据本地的具体特点和社会经济条件， 搞好建设 规划。 4 、坚持“循序渐进”的原则。建设社会主义新农村，是一个庞 大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每个阶段不同的 目标要求确定近、远的实施目标分解落实。遵循可执行性、可操作性 原则，突出重点，分布实施。 二、规划范围与期限 1、规划期限 新农村建设规划期限为 5 年，即 2011-2015 年。 2 、规划范围 周坑行政村所属的 8 个自然村。 三、村庄建设规划 建设因地制宜，规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益 与环境效益三者统一为基准点， 着意刻画优质生态环境， 强调全村建 设的整体性，包括：功能布局、住宅分布、道路系统、绿化系统与基 础设施，统一规划，形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫 生的安全之地。 1、功能布局 通过对现状用地布局的调整， 提高土地利用率， 使之达到科学合 理的使用土地、 创造舒适的居住环境， 使村庄用地面局规划有利于改 善村民的生活居住条件， 有利于经济的健康发展。 村部设村民活动文 化中心、村民广场、公共设施等，便于村民休闲、医疗；新村道路采 用棋盘式道路系统；排水通过暗渠集中处理排出。 2 、住宅规划 充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则， 对村住宅及外部空 间采取既保留又更新的规划模式。 （1）、保留: 对砖混结构，质量较好，与村庄环境与整体规划冲 突不大的，采取保留措施，维持现状。 （2）、整治: 对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与村庄环境有 冲突或平面布局部分不适应，对其外立面及内部平面进行整治和改 造。 （3）、拆除：简陋建筑、质量较差建筑及因为规划需要改变， 或对村庄风貌有较大负面影响、 建筑质量差的建筑， 采取拆除的措施， 特别是受暴雨及周边山体滑坡直接影响到的危房，于 2015 年前全部 拆除。 （4 ）、新建：新村新建住宅以集中建设布置，住宅原则控制徽 派特色。 3、道路交通规划 （1）、充分尊重道路原有脉络，同时满足区内通达性和安全性 及消防等要求。 （2）、道路建设为三级： 新村大道：宽 8 米。 旧村内小道：宽 2 米。 （3）、道路建设 南北走向： 新村大道宽 8 米，采用水泥路面，与进村主干道连接，并配套白 色高杆立柱单排路灯。 东西走向： 东西走向道路，宽均为 3 米。路面采用底层