分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施.pdfVIP

分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施 就目前来看， 我国建筑行业发展呈现出不断上升的趋势， 同时也 取得了良好的经济效果。 但是，在实际的建筑工程造价管理控制工作 中，仍然存在一些问题，对建筑工程的经济效益造成了严重的影响。 招投标是建筑工程造价控制的重要手段， 对于建筑工程的质量以及经 济效益具有直接影响。 现阶段我国建筑招族标工作都选择工程量清单 模式，这种模式在应用过程中，由于自身的特殊性，工作人员应该重 点把握，才能保证其合理性。 1.建筑工程招投标阶段工程造价控制的意义 在建筑企业发展过程中，竞 f 十分激烈，建筑部门只有不断对过 程造价进行控制 ,保证建筑单位良好的经济效益，才能保证建筑单位 在激烈的竞争中脱颖而出。 工程造价控制主要是对工程设计阶段的概 预算进行控制， 保证建筑工程的质量以及工程造价的合理性。 招投标 机制是建筑工程造价控制的重要手段， 招投标技术和建筑工程造价控 制，两者相辅相成，一定程度上保证了建筑工程良好的经济效益。 2.建筑工程招投标阶段工程造价控制中存在的问题 2.1 招投标文件不完善 在实际建筑工程预算工作中， 不同的建筑单位造价所选择的单位 编制也不相同， 说明建筑招投标工作不具备完善的文件， 没有固定的 模式以及要求，工作人员依据建筑到单位的实际的状况进行投标报 价，就会导致各个建筑商家产生激烈的竞争。 建筑工程在招投标工作 中，相关部门应该依据相应的招投标文件为依据， 才能减少建筑工程 后期存在的问题， 招投标文件主要是由于招标单位或者接受委托单位 进行编制，面向投标人的文件。 他的主要内容包括了： 投标注意事项、 工程合同形式、协议内容、技术、工程量清单、工程图纸等。相关单 位在中标以后，双方签订合同，并且要严格履行合同内容，如果合同 签订的双方在工作中出现异议，应该依照合同进行处理。另外，招标 文件不完善，施工过程中就容易出现纠纷， 不仅会影响工程施工进度， 还会增加工程的管理成本 [2] 。 2.2 不具备统一评估判定准则 通常来说，建筑工程中所涉及的资金数量较大，为了获取利益， 招投标方式，也会被利用。 建筑招投标工作中，一些投标人之间汇互 相串通，围标串标，投标文件存在差异性等，都会导致招投标工作出 问题，严重降低了建筑工程招投标工作的作用。 造成这种现象的主要 原因都是由于招投标工作不具备统一的评估判定准则， 不能对工作进 行统一评估而导致投标人容易钻空子，造成一定的经济损失。 2.3 工作人员专业素质不高 建筑工程中， 招投标工作具有重要意义， 是工程造价控制的重要 环节，也是建筑单位经济效益的重要保证。但是，在实际工作中，相 关工作人员的综合工作能力不能满足实际的工作需求， 导致建筑招标 阶段的工作造价不合理。招投标工作人员不能把握实际的工作重点， 不能根据建筑招投标阶段，对工程造价进行有效控制 ;相关工作人员 对工程造价控制的重要性认识不够，使工程造价控制工作难以开展 [3] 。 3.建筑工程招投标阶段工程造价控制措施分析 通常来说，建筑工程招投标阶段的工程造价控制措施主要包括： 3.1 加强对招投标文件的控制 招投标工作中， 文件的重要性不言而喻， 只有不断加强对招投标 文件的控制，才能保证良好的招投标工作。在文件编制过程中，招投 标文件应该体现建筑工程的主观意愿，才能保证相关工作的顺利开 展。另外，还要具有建筑工程的监督模块，保证良好的工程。编制过 程中，需要注