鹤壁淇县付庄城中村改造项目市场调研提案XXXX8.pptxVIP

鹤壁·淇县【付庄城中村改造项目】 第一阶段市场调研部分工作提案; 序;目录;PART 1 市场环境;鉴于： 当前房地产调控政策的日趋加紧 房地产行业受政策影响性较大 所以，住友认为有必要对历来房地产发展及政策态势，作一个系统的梳理与回顾，希望能为当前项目的成功定位与顺利开发提供正确导向！ ;【2000—2003年】;page 7;page 8;page 9;page 10;page 11;2011年房产新政解读及预期;page 13;城市环境背景及宏观经济分析;城市经济;城市印象;结论;周边地产项目调研及分析;朝歌首府;新城佳苑;华泰新城;西城年华;在售楼盘户型面积;在售项目价格和销售情况;市场结论;PART 2 项目分析;项目现状;项目周边交通配套;SWOT分析——优势分析;SWOT分析——劣势分析;SWOT分析——机会分析;SWOT应对与出路;项目所能提供的利益体系;项目所能提供的利益体系;项目所能提供的利益体系;项目所能提供的利益体系;项目所能提供的利益体系;项目所能提供的利益体系;PART 3 定位分析;客 户 群;市场突破点提炼;项目定位;;客户描述;客户价值观与共同诉求点;价格定位（价格影响因素）;价格策略;PART 4 产品建议;项目建筑风格;建议主体为多层或小高层建筑，简欧风格；屋顶建议采用坡屋顶设计，一方面可以增加建筑的亮度和美观度，另一方面也可以解决顶层滞销的传统难题。;项目建筑细节建议二 结构形式：框架剪力墙 外立面：面砖+花岗岩内 墙：水泥拉毛 门 窗：铝合金中空玻璃门窗供 电：市政供电 供 水：市政供水 采 暖：市政供暖 电 梯：天津OTIS ;景观细节建议;景观示意——组团景观;景观示意——情趣小品;项目户型建议;户型示意;产品附加值 细节决定成败，现在很多项目都在推广自己的绿色环保理念，我们也可以考虑在较小成本付出的基础上选用部分高科技产品的投入，如：地温中央空调、新风系统，全天热水、24小时电子监控，可视门禁系统、贴身物业服务等。;社区智能化：;The end;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃??一样甜蜜。5月-215月-21Friday, May 21, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。10:00:3710:00:3710:005/21/2021 10:00:37 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2110:00:3710:00May-2121-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。10:00:3710:00:3710:00Friday, May 21, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2110:00:3710:00:37May 21, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。21 五月 202110:00:37 上午10:00:375月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 2110:00 上午5月-2110:00May 21, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/21 10:00:3710:00:3721 May 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:00:37 上午10:00 上午10:00:375月-21