建筑工程清包合同书.pdfVIP

编号 : 001 建 设 工 程 清 包 合 同 建设单位： 施工单位： 签订日期： 年 月 日 建筑工程清包合同书 甲方（发包人） : 沈阳中达建筑工程有限公司瑞林分公司 乙方（承包人）： 根据上《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式：劳务大清包 四、承包范围 1 、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。 2 、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给 排水、 电路电器、采暖设施、所有防水工程、 明暗沟工程的劳务施工。 （不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围 内）并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工 作。 3 、现场临建的搭拆：现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、 由乙方负责。 4 、设备提供：龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌 机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。 5 、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施 工等实行全面承包 五、开工日期： 2011 年 5 月 15 日 （暂定，具体时间 以发包人签发的开工通知单为准） 竣工日期：2011 年 8 月 5 日 六、工程面积及单价： 1 、按图纸施工面积， 检测中心加车间贴建办公室 2278 平方米、 车间 1138.83 平方米。 2 、每平方米工程承包单价：检测中心及车间贴建办公室部分每 平方米 230 元，车间部分每平方米 110 元。 3 、本合同价款解释：采用固定综合单价，无论发生任何情况， 结算时均不作调整； 4 、合同以外工程量确认：合同以外工程，承包人应及时提交现 场计时工签证单；经发包人批准同意签字后，方可作为结算依据，待 本合同全部完工后一并结算。 七、付款方式 1 、进度付款方式： 基础结构完成支付总工程款的 10% ；一层结构、砌筑完成时支 付至总工程款的 25% ；二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的 40% ； 三层结构、 砌筑完成时支付至总工程款的 55% ；抹灰、 防水、地面、 给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的 70% ；装 修完成时支付至总工程款的 85% ；本合同承包范围完成经甲方确认 达到竣工验收条件， 支付至总工程款的 95% ；留 5% 作为本工程保修 金，保修期一年，保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。 八、双方责任： 1 、甲方责任： （1 ）、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸， 并进行图纸交流， 如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。 （2 ）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理， 给乙方 造成一个良好的施工环境， 并对工程质量严格把关， 对不合格工程勒 令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 （3 ）、保证原材料及时无误地供应到现场。 （4 ）、