陕西演艺培训中心策划方案.pptxVIP

;前言：;项目本体思考 项目定位 项目发展建议;位置基本概况 项目四至范围 区位影响因素; 交通道路——项目周边区域内共有五条主干道、48条公交线路，交通极为便利。 主要人流——本项目的人流及车流将主要来自于文艺路。 轨道交通——临近地铁2号线南门站出口，项目价值得到提升。;占地面积（亩）;北侧：未来规划路与乐府国际公寓，限制项目视野。 南侧：未来规划路。 东侧：歌舞剧院与省京剧院家属楼。 西侧：文艺路沿街。 ;项目区位条件成熟，具有完备的市政、商业、金融服务、医疗卫生、教育、政府职能机关等配套条件。;文艺路;教育;项目本体思考 项目定位 项目发展建议;项目定位;项目本体思考 项目定位 项目发展建议;;城市，是劇場也是舞台， 藝術、生活相互滲透。 繁华 ——当作背景 主角 —— 人人出演;放眼望去，我们是城市舞台的明星;演艺培训基地;办公部分;中心挑空部分;艺术培训中心设计;两个中型剧院，共计两层，800个座位。 中型舞台，立体布局，双层幕布。 挑空式大厅，错落空间布局。 ;演艺剧院设计（意向图）;以旅游与观看演出人群客户为主布置： 1~2层以文化、时尚、娱乐业态为主 3层与地下1层部分以餐饮、休闲、超市为主 大小结合，围合式商业布局 旋梯交叉跃层设计、中心设立商业展示区 ;设计挑空内商业街，自由空间体，易于分割组合，减小单铺面积，利于销售；;商铺面积配比建议;通利琴行;;项目整体开发计划表;表：项目总成本构成（开发成本+费用）;项目销售构成( 初步测算 );整个项目总经营收入为 18000 万元、税前利润 -8851万元;;W 劣势;开展“东方时代演艺广场”项目，将显著提高陕西演艺集团在西安市场的品牌影响力，为集团可持续发展奠定基础； 项目的达成对于文艺路演艺基地整体开发具有表率性的带头作用，为打破文艺路演艺基地的现实困境，必将起到推波作用； 综上，陕西演艺集团开展项目意向坚决。;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Thursday, February 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:55:0217:55:0217:552/18/2021 5:55:02 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2??-2117:55:0217:55Feb-2118-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:55:0217:55:0217:55Thursday, February 18, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2117:55:0217:55:02February 18, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 二月 20215:55:02 下午17:55:022月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 215:55 下午2月-2117:55February 18, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/18 17:55:0217:55:0218 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。5:55:02 下午5:55 下午17:55:022月-21