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高力专题 | 新能源 | 华东区 | 2021年3月31日 Colliers Radar | New energy vehicles | East China | 31 March 2021 A Greener Future 电动未来,势不可挡 China’s new energy vehicle (NEV) aims for carbon 中国电动车未来五年将迎来历史性机遇 neutral transportation 胡优优 高级经理 | 研究 | 华东区 +86 21 6141 4336 molly.hu@ 高力专题 新能源 | 中国区 | 2021年3月31日 总结与建议 图1:新能源汽车各环节选址要求 2020年中国提出了雄心勃勃的“碳中和” • 靠近整车厂,确保 • 区域辐射能力强,客群消费 • 靠近消费者, 供应的时效性 能力较强区域 交通便捷 政策降低二氧化碳排放。目前交通领域是 • 对面积、层高和承 • 汽车定位与商场定位相符合 • 租金可承受 1 中国碳排放的第三大领域 ,新能源汽车 重有特殊要求 位于商场一楼。 • 由车厂自营或 渗透率提高将降低交通领域的碳排放。目 • 有较好的展示面 者授权合作 前中国拥有全球最大的新能源汽车市场以 仓库/工厂 商场/临街店铺 厂房/仓库 2 及全球最完善的上下游产业链 。《新能 源汽车产业发展规划》提出2021-2025年 研发中心 供应商 整车厂 汽车销售 汽车交付 汽车售后 零配件分拨中心 (展厅) 服务中心 新能源汽车渗透率将翻四倍,行业格局和 逻辑将发生巨变。高力建议: 园区/写字楼 工厂 厂房/园区 仓库 • 业主应做出积极定位调整迎接新能源
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