2015年监理合同管理精讲讲义_043915.pdfVIP

一五年监理工程师 建设工程合同管理 建设工程合同管理 第一章建设工程合同管理概述 第二章建设工程合同管理法律基础 第三章建设工程施工招标 第四章建设工程设计招标和设备材料采购招标 第五章建设工程勘察设计合同管理 第六章建设工程施工合同管理 第七章建设工程设计施工总承包合同管理 第八章建设工程材料设备采购合同管理 第九章 工程常用合同文本简介 第一章建设工程合同管理概述 第一节建设工程合同管理的任务 设工程合同管理目标 设工程合同的种类 三、建设工程合同的特征 四、招标投标与合同的关系 第二节建设工程合同管理基本方法 一、严格执行建设工程合同管理法律法规 二、普及相关法律知识，培训合同管理人才 三、设立合同管理机构，配备合同管理人员 四、建立合同管理目标制度 五、推行合同示范文本制度 第一节建设工程合同管理的任务 设工程合同管理目标 (一）发展和完善建筑市场 (二）推进建筑领域的改革 我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监 理制和合同管理制。在这些制度中， 是合同管理制度。 (三）提高工程建设的管理水平（质量、进度、投资） (四）避免和克服建筑领域的经济违法和 2014年 1. 建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）P1 A 、推进项目法人责任制落实 B、提高工程进度控制水平 C、减少建筑领域的经济违法 D 、降低不可抗力发生的 设工程合同的种类 (一）按承发包的不同范围和数量分类 从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工 程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包 合同、施工分包合同。 (二）按完成承包的内容分类 按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为 建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合 同三类。 例：从承发包的不同范围和数量进行划分，建设工程合同分 为（） A 、建设工程监理合同 B 、建设工程设计、施工总承包合同 C、工程施工承包合同 D、建设工程总承包合同 E 、施工分包合同 2014年 按承包的内容划分，属于建设工程合同的有（） A 、建设工程监理合同 B 、建设工程勘察合同 C、建设工程设计合同 D 、建设工程施工合同 E、建设物资采购合同 三、建设工程合同的特征 (一）合同主体的严格性：发包人一般应需具有法人资格；承 包人必须具备法人资格，具有营业执照和相应的资质。 (二）合同标的的特殊性：建设工程合同的标的是各类建筑产 品，具有不可移动性和单体性（独一无二，不可替代） (三）合同履行期限的长期性 (四）计划和程序的严格性 (五）合同形式的特殊要求 我国 《合同法》对合同形式确立了以不要式为主的原 则，即在一般情况下对合同形式采用书面形式还是口头形 式没有限制。但是，考虑到建设工程的重要性和复杂性， 在建设过程中经常会发生影响合同履行的纠纷，因此， 《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用 要式合同。 例：以下有关建设工程施工合同主体的论述，正确的是（） A 、发包人必须是法人 B 、承包人必须是法人 C、发包人必须具有发包资质 D 、承包人必须具有承包资质 E、资质等级低的单位 越级承包建设工程 例：以下（）属于建设工程合同的特征（） A 、合同主体的固定性 B 、合同标的的特殊性 C、合同履行期限的长期性 D 、计划和程序的严格性 E、合同形式的特殊要求 四、招标投标与合同的关系 在工程建设领域，招标投标与合同管理是改革开放初 期的两项重要改革。在市场经济建设中，两者是相辅相成 的，两者缺一不可。 招标投标：手段方式（公平、公开、公正） 合同 ： 目的 （订立合同） 第二节建设工程合同管理的基本方法 一、严格执行建设工程合同管理法律法规 二、普及相关法律知识，培训合同管理人才 三、设立合同管理机构，配备合同管理人员 四、建立合同管理目标制度 五、推行合同示范文本制度 第二章建设工程合同管理法律基础 第一节合同法律关系 一、合同法律关系的构成 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 三、