2021年度历年二建案例真题及答案.docVIP

二级建造师实务 案例分析一 背景资料： 某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位依照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）订立了施工承包合同，合同工期140天。 工程实行过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D、四个施工过程，分别由指定专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表： 施 施 工 过 流 水 节 拍 （ 天 施 工 段 A B C D Ⅰ 12 18 25 12 Ⅱ 12 20 25 13 Ⅲ 19 18 20 15 Ⅳ 13 22 22 14 事件二：项目经理部依照关于规定，针对水平混凝土构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，通过施工项目负责人批准后开始实行，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地持续下了6天特大暴雨（超过了本地近来季节最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位导致了较大经济损失。施工单位以为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所导致，提出下列索赔规定（如下索赔数据与实际状况相符）： 工程清理、恢复费用18万； 施工机械设备重新购买和修理费用29万； 人员伤亡善后费用62万； 工期顺延6天。 问题： 事件一中，列式计算A、B、C、D、四个施工过程之间流水步距分别是多少天？5分 答案： 事件一中，列式计算流水施工筹划工期是多少天？能否满足合同工期规定？（5分） 答案： 事件二中，指出专项施工方案实行中有哪些不当之处？阐明理由。（5分） 答案： 事件三中，分别指出施工单位索赔规定与否成立？阐明理由。5分 答案： 案例分析二 背景资料： 某施工单位承建两栋15层框架构造工程。合同商定：（1）钢筋由建设单位供应；（2）工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件： 事件一：建设单位按照施工单位提出某批次钢筋使用筹划准时组织钢筋进场。 事件二：因工期紧，施工单位建议采用每5层一次竖向分阶段组织验收办法，得到建设单位承认。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工布置中劳动力筹划安排为“为便于管理，选用一种装饰装修班组按栋分两个施工组织流水作业”。 事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0㎡空鼓区域，责令限期整治。 事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需要在使用中才干发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并规定《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。 问题： 事件一中，对于建设单位供应分该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责4分 答案： 事件二中，施工组织设计修改后，应当什么程序报审？ 4分 答案： 事件二中，本工程劳动力筹划安排与否合理？写出合理安排。4分 答案： 写出事件三中墙体抹灰空鼓修补程序（至少列出4项）。4分 答案： 事件四中，施工单位对竣工日期提出异议与否合理？阐明理由。写出本工程合理竣工日期。4分 答案： 案例分析三 背景资料 某建设单位新建办公楼，与甲施工单位订立施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件： 事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件乙施工单位订立门窗施工合同。 事件二：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师规定补充交叉作业专项安全办法。 事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装办法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称、分层由下至上逐渐安装；填充隔声防火材料随面层安装逐级跟进，直至所有封闭；石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师以为施工办法存在错误，责令修改后重新报审。 事件四：工程竣工后进行室内环境污染物浓度检测，成果不达标，经整治后再次检测达到有关规定。 问题： 事件一中，建设单位将门窗单独发包与否合理？阐明理由。（5分） 答案： 事件二中，交叉作业安全控制应注意哪些要点？（15分） 答案： 　　 　　 事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？（5分） 答案： 案例分析四 背景资料 某房地产开发公司与施工单位订立了一份价款为1000万元建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款商定如下：（1）工程预付款为合同10%；（2）工程预付款扣回时间及比例：自工程款（含工程预付款）支付至合同价款60%后，开始从当月工程款中扣回工程预付款，分