商业广场监理实施细则(机电类)（2020年编制）_详细.pdfVIP

B13 xx 银座广场商业办公用房 工程 监理实施细则 (通风与空调分部 ) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 2020-03-1 xx 省建设厅监制 一、工程概况 本工程地处 xx 省 xx 市,建筑总面积 37662 平方米,其中地上建筑面积 24557 平方米,地下建筑面积 12755 平方米,一至四层为商业,五至二十层为办公, 地下共三层,地下一、二层为商业,地下三层为车库,本专业设计为工程通风,防排 烟以及空调动力系统； 1 、空调系统分为螺杆式冷水机组加锅炉的系统(A 系统),分体式水环热泵 空调机用冷却塔和锅炉集中提供空调冷却和辅助热源(B 系统): A 系统:选用名牌制冷量 1031KW 的螺栓式冷水机组2 台,为该空调系统的 冷源,其供回水温度为 7/12℃,其二次循环供回水温度为 60/50℃； B 系统,选用 LRCM-HS-250 型直流开式冷却塔 2 台,其额定流量 250M3/H 冷却源,其二次循环供回水温度为 32/37℃,辅助热源,其二次循环供回水温度为 20204 ℃。 2 、通风及防排烟系统: ①前室,防烟楼梯间分别设有正压送风系统； ②汽车库设有机械通风兼排烟系统； ③B1-2 地下商业区域设置排烟系统,风机至于排烟机房； ④地上商业及走道均为采用自然排风, 自然排烟窗面积为建筑面积的2%,各 层开窗面积详见建筑平面图。 通风、空调系统风管采用优质镀锌薄钢板,非金属风管,厨房排油烟风管采 用不锈钢风管,风管连接镀锌钢板风管的连接方式采用角钢法兰或薄钢板法兰连 接,一个系统应选择一种连接方式； 消防排烟,正压送风系统风管采用优质镀锌薄钢板,非金属风管,风管连接方 式采用角钢法兰,矩形风管必须采用咬口接缝,接缝处保持密封。 通风、空调系统保温,设计选用难燃型离心玻璃棉板材,其导热系数应小于 等于 0.03W/M ·K 。保温层设计采用铝铂加铝铂胶带,PEF 聚乙烯泡沫板材无需 外保护层； 3、空调冷热水管,蒸汽管及冷却水管系统中选用镀锌钢管和热轧无缝钢管, 空调冷却水管采用镀锌钢管或硬聚氯乙烯水管,管道连接,镀锌钢管采用丝扣连 接,无缝钢管采用焊接,在管道与设备的连接处, 以及某些需要拆卸的部位采用法 兰连接,管道的保温选用离心玻璃棉保温管材或柔性泡沫橡胶,导热系数小于等于 0.036W/M.℃,保护层设计采用难燃性铝铂玻璃钢薄板加铝铂胶带。 二、监理工作流程: 熟悉图纸、搜集资料 参加设计交底 进行监理交底 审查施工组织设计方案 审定分包单位 审核开工条件、下 达开工令 审核原材料、半成品、设备,参加隐蔽工程、分部、 分项质量评定 对分项工程进行验收 参加竣工预验收 监督总包整改 编写工程质量评估报告 参加业主组织的工 程竣工验收 配合资料员整理监理档案工作。 三、监理控制要点及目标值 (一) ．监理控制工作要点: 一、施工单位资质与施工组织设计审查 1、对施工承包单位、分包单位的资质审查着重以下内容: a) 承包合同、分包合同； b) 承包、分包范围与其企业资质等级是否相符,了解其相关工程实绩, 特殊专业是否有专用施工证件,如压力容器专业施工许可证,消防系统 专业