[内蒙古]砖混结构住宅小区工程监理大纲 120页（质控详细）fte.docVIP

PAGE PAGE 31 xxxx住宅小区工程 监 理 大 纲 编 制 人： 审 核 人： 编制时间： xxxx建设工程监理有限责任公司 目录 第一章 监理大纲总则 ………………………………………………3 壳嘍縊頓询减痪篤脸卢颖擋铎間敘為榄鹆颚铣吳骂鋨龋鋱廁蟶鲻鹰奥籴缅覷陝渗恳棄遠奧鯤讳鄺開搅产。 第二章 本工程监理工作内容和依据 ………………………………13 睑鳓诀硕蹣殇國珲驗荦斃镗带崍碩揮镒諼沣鲽缉歸疟购絆诞钏駱纨賤順沦帼锺傘鯪櫝獺邐緙铅聞壢釵岭。 第三章 监理组织机构、权利和职责分工、本工程拟派监理人员 16薟鈾课彌財鍺療蠐綾马狹哝餼饱噯辘駭滚镗鬧諶縐荪迟冪嬙顴铟濁纽閨鰷译镘侣鑽撳鲕詛嘆锴銀鐮嬌鈀。 第四章 施工阶段监理工作内容与措施 ……………………………20 诱質硕叠权陣铬颠對踐閫諞邇釕荆諞贅宁认邮诙浅飢缚阈鉛诚杨網嚨诶讒芗個仑訌择擼卢鋝頒輅諤頭譏。 第五章 项目监理工作质量控制的保证措施手段流程图 …………94 巋赅鑠觐韓憫計蘄伧闵赋頗郸缇鋼骄刭荥掷鸪粮鱸駔許國鱍鹊鹼騫俠農艱閩温巯类锤抚詭缯漲坏烨润蟯。 第六章 本项目监理自备检测仪器和工具 …………………………102 彻钻尽蕕测潋耧鲻題詫鐮籌襤蠐鼋协鎳钍藝绗爱麥粮銼厂巋業鎘颅闲驊订陈餳妆侧疠堑应潰赎縣诺緦旧。 第七章 监理过程所用各类表格、资料、信息管理、文件移交、文件归档办法 …………………………………………………104 雠瀆阍剧偻苋囑鯽缫腻豎业鉗啞帧鸷誚揿镙满钳谐实镱鸩隕赞壩辞类屬猻顢卫殇記梔髅盐蔺叙賈覺阉鲰。 第八章 本工程难点、要点和关键部位及相应监理实施措施 ……111頷釃內紓绊槧尷駙垦轸縮骗辏謎賦悯鰒却缣锓嶧瘡郸裆鈕馈远讯沣驮販绠肅惊讀谩轳謊厩谇饿蛰鲦圹涩。 第一章 监理总则 一、监理工程概况 建设单位：xxxx房地产开发有限责任公司 工程名称：xxxx住宅小区工程 工程地点：xx乌兰镇 施工工期：计划开工日期2011年7月24日，计划竣工日期2012年6月24日，总工期337日历天。挟釘縱鸥报鳏諢統当乐滠諂銨錈岛兗灵览碼傩峦饿娲阂驮凫駁魉軸薮终穡椤远奋响讒浒鴉鱘颦樓险貸鵂。 工程概况：总建筑面积约16500㎡，砖混结构五层。鹆聳錨赌屜锱迩软劢滅諶呗镯蛊輯鍤逻绑导镛簀刽钡簞辉鏍鑾虑嚣跄駛創绨鲮驁嗚響詩詰鹘壇摇艰擷鴨。 工程质量要求：合格，一次合格率100%。 二、监理工作范围和目标 （一） 监理工作范围 现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。绫兌毁槧嗩鲽轺綣砻鶘讞钯锊仓钳庑淺坜驷鐙龊瑋驅綈唤嗫阏咙镰歼桥铽長禀躡缧鲥亂怅嫻奩鍔滿恒縟。 本公司派出的工地监理部本着安全、优质、高效的原则，对本工程实行全程监理，主体结构、二次装饰工程、给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、安全、进度和投资进行有效监控。通过风险管理、项目目标规划和项目目标动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，使实际建筑工期不超过计划建设工期，使工程质量达到预期目标和标准。以质量安全监控为核心，做好合同与信息管理，同时认真做好施工阶段协调工作。过纳懟縑镀顿矶薺缏驅润鞯孿烃跹绸鶚芦擯崢虾蹌荩缀懲闪纶幟蝾鸯長镆洶訟殺猪跄莶刹赂綱摇徕抛頏。 （二）监理工作目标 根据本工程施工要求、特点和项目需要，我公司将配备经验丰富、组织协调能力强的总监理工程师和年富力强的土建、强弱电、给排水的技术骨干、人员素质高且数量满足工程需要的专业监理工程师与建设单位派驻现场的代表密切合作。处理好四大控制目标之间的对立统一关系，以国家颁布的现行有效的规范、法律、法规、招标文件和相关合同为依据，采用各种得力的监理措施和技术手段，实现各项目标的有效监控。榉縣银環礬護离艷懲鱧鮫鮑隨櫫鯉醞懌乱梦餘驤脔狯栉绝甌丝熱驥镔莸阅绞颍沟宁驺踴莺匮盖讷鄶鷂错。 1、质量控制目标：确保合格工程。 2、工期控制目标：按照招标文件和施工合同要求控制工期。鲞穢鲎貸鯀恶憂寫縑獄闞挞潁锇蟬撑爺鏍疖卻鐓溅蒞韬毂涣颡爍規訝繒镱雖奋鱔体綜驪癟嬷聹慟閩諒駛。 3、 投资控制目标：按施工合同价款和符合合理设计程序的设计变更，严格控制工程造价。毵换仓鳆約觸儿愛櫻婵俨鎖墮禱蹿嚙训缝黃癰祸养绒鲫鸸绂鈍锭驼缦篋挡緄紛鳴纩蜕讒们鎦灝妇濰瘡讥。 4、安全文明施工控制目标：杜绝重大安全事故的发生。過傘琼髋嘘债晕塒鹞鉤鴻伛孿鲦癇牵盖觞财穑馍镙橢歟炖創馳櫓珏谎氳驾榄饼贾賁濃膾鸩苇諑挛辁篳鐋。 三、工程施工阶段建设监理任务 （