国优工程质量汇报材料.doc

PAGE PAGE 1 XXXXXXXXX大厦工程 施工质量情况汇报材料 第一部分 工程概况 XXXXXXXXXXXXX大厦工程位于XXXXXX市中学南侧，新世纪大道58号，是一座集现代化、高智能化、环保节能型商业服务与现代化办公于一体的综合性大楼。工程建成后促进了XXXXXX金融市场发展，为XXXXXX引进资金有重要作用。 工程于2007年5月8日开工， 2009年12月25日竣工验收。XXXXXXXXX公司投资兴建，由XXXXXXXXXX设计，XXXXXXXXXXXX公司监理，XXXXXXX公司总承包施工，XXXXXXXXX 该大楼总投资2.3亿元，建筑面积XXm2，由主楼、裙楼、地下车库三部分组成，主、裙楼间设伸缩缝相连。设有两个车道出口；主楼地下一层，地上二十四层，总高115.8m（含屋面构架），裙楼地下一层，地上五层、总高23.7m。一、二层为银行营业厅、物业办公楼、职工食堂；三--五层为银行营业办公室；六层为综合会议室，共设有20人至40人的小型会议室七个；八--二十层为办公室；二十一、二十二层为银行高层管理人员办公室；二十三、二十四层为职工活动中心、健身房、接待室等。 本工程属一类建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，地下室人防抗裂等级为6级 工程采用砼钻孔灌注柱216、管桩218；桩基检测承载能力结果满足规范要求。 主体结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主、裙楼局部大开间，主楼大空间位置设有型钢混凝土结构转换桁架；裙楼大跨度结构采用预应力混凝土结构。 基础采用钢筋混凝土筏板基础。其中主楼核心筒下厚度为2200mm，电梯基坑处筏板厚度达5200mm。工程竣工交付至今未出现裂缝、倾斜及变形等现象。本工程共设有22个沉降观测点，工程沉降均匀、稳定。 工程主体结构外光内实，无结构裂缝。全高垂直度偏差最大值为XXmm，小于规范要求。梁、板、柱等结构尺寸准确，柱、梁轴线位置偏差在Xmm以内，截面尺寸在±Xmm以内，表面平整度在Xmm以内。 大楼外墙为LOW-E中空玻璃幕墙和石材、铝板幕墙相结合的施工技术，节能环保；门厅部位为点支式玻璃幕墙。 内墙面干挂天然意大利灰石材及人造块材等石材，隔断采用推拉隔断和成品玻璃隔断；吊顶采用西飞定制金属纯铝板、玻纤板、纸面石膏板（上海法拉西龙骨）等。 楼地面采用巴西紫水晶大理石、上海居舍丽（诺拉）地毯及XXXXXX丙纶有限责任公司羊毛地毯、广东蒙娜丽莎地砖等，定制不锈钢金属踢脚线，整幢建筑的地面面层种类多，在基层处理中密切注意产品对基层的要求，完成后地面平整度完全达到设计要求。 门窗采用实木门、内置百叶铝合金玻璃门、甲级木质防火门、五金配件采用德国多玛，瑞典比盛产品，使用中开启顺畅，经久耐用，使用至今未发现缺陷。 屋面采用南京欧文斯挤塑聚苯乙烯保温板保温、聚氨酯防水涂料、三元乙丙防水卷材和50mm厚刚性砼屋面上铺贴广场砖，经蓄水试验无渗漏，竣工后经雨季、台风、降雪等连续降雨的考验，均未出现渗漏。 工程安装工程有给排水系统、中央空调系统、建筑电气系统、楼宇自控系统、消防火灾报警系统、通信网络系统、安防报警巡更系统、门禁一卡通系统、停车场系统、智能会议系统、信息发布系统、公共背景广播系统、智能照明系统等，实现了办公大楼的智能化控制。如此众多功能系统，在国内同类工程中实属少有，是一幢高度现代化、智能化的办公大楼，大楼的使用大大提高了银行管理、服务水平。 本工程由江苏XXXXXXXXXXXXX股份有限公司投资新建，由XXXXXXXX公司设计，XXXXXXXXXX公司监理，XXXXXXXXXXXX公司施工总承包。 第二部分 工程技术难点与新技术推广应用情况 工程投标时，企业内部就明确质量目标： 夺誓“鲁班奖”。中标后，突出策划、质量予控和过程控制，用过程精品保证工程精品，并成立创鲁班奖精品工程实施领导小组，明确职责，强化工程技术、质量、计划、资料、安全、文明施工等各项管理，要求工程施工一次成优，一次成精品，达到道道工序是精品，每个工序的环节、过程都是精品，做到过程精品，细节完善，精益求精，优中之优，使工程整体达到精品工程。施工过程中，运用激发创造性思维的途径，增强全体职工的质量意识，从而提高内部验评标准，严格施工过程控制： （一）工程施工的主要难点及技术措施 1、本工程南邻青墩塘河，基础施工期间正值春季高水位时段，主楼基础底板及电梯井坑、集水坑等局部位置底板施工中采用深井降水，靠近居民区处采用钻孔灌注桩止水帷幕，有效控制了水位高度，确保了居民住宅的安全，保证了施工的顺利进行。 2、防水质量要求高，大面积防水施工要做到不渗不漏，首先从材料选择上做到货比三家、多方考察，选择性能优质量稳定的厂商，同时在施工中严把工