担任专项法律顾问的法律服务专项方案.docVIP

相关申报担任广州 集团企业 罗岗区项目专题法律顾问服务方案 广州 集团企业： 广东法制盛邦律师事务所（下称：本所）是一家全国著名特大型律师事务所，成立于1983年。截至4月止本所共有200名执业律师，深圳分所和东莞分所共有10名执业律师，拥有精通各法律领域人才。被评为“全国优异律师事务所”， 被评为“广州市十佳律师事务所”、“广州市规范律师事务所”和“中国保护消费者权益信用单位”。 本所含有为政府部门、企业、学校和大型建设项目提供法律服务丰富经验，尤其是在担任广州大学城建设指挥部、广州白云国际会议中心建设指挥部、广州市关键公共建设项目办公室、广州南沙开发区建设指挥部、广州市土地开发中心、中国进出口商品交易会新馆二期（琶洲会展中心）建设项目管理办公室、虎门大桥建设指挥部常年法律顾问期间，在各建设项目标征地、土地开发、拆迁安置赔偿、工程勘察、计划、设计、建筑施工、质量监理、完工验收、物业交付使用等过程中，严格依据法律要求，充足表现聘用单位意见，结合工程建设各个阶段实际情况，很好地运使用方法律知识，为聘用单位提供了立即、正确、高效、优质法律服务，取得聘用单位好评。 在知悉贵司有意延聘律师参与实施和处理贵司罗岗区 建设项目法律事务之信息后，本所经审慎调研和内部讨论，已充足认识到贵司建设项目所包含法律事务紧迫性、复杂性；且完全有信心、有能力向贵司选派在大型建设项目含有丰富法律服务经验律师组成律师教授团体，为贵司项目建设提供快速、专业、优质、全方面、综正当律服务，以确保贵院建设项目依法有序、顺利进行。 现随函附上本所申报文件，本所对自己所提交申报文件真实性、正当性负担法律责任，请审核。 广东法制盛邦律师事务所 二0一十二个月五 附：联络方法 广东法制盛邦律师事务所 地址：广州市体育东路122号羊城国际商贸中心七层 电话 传真 邮编510620 网址： 联络人： 相关本所拟指派担任项目法律顾问团组成人员及其介绍 （一）法律顾问团组成 若本全部幸担任贵企业项目专题法律顾问话，将指派4名专业知识全方面、精通土地和房地产管理法、建筑法，在征地拆迁、计划设计、工程勘察、工程招投标、建筑施工、工程质量、工程造价管理、完工验收等方面有丰富法律服务经验资深律师简正德律师、邓国华律师、 律师、 律师组成顾问团，其中简正德律师为首席顾问律师。 （二）本所指派法律顾问团组员介绍 1．简正德律师 本所合作人，执业十八年，曾担任多家大型企业常年法律顾问，擅长办理办理企业法律事务、大型基础设施项目谈判业务。 2．邓国华律师 本所合作人，执业二十年，曾任广州市国土地资源和房屋管理局政策法规处科长和房屋拆迁纠纷裁决处副处长，擅长办理大型基础设施项目谈判及房地产开发各个步骤法律事务、金融、协议、企业法律事务。 四、本所担任贵集团企业建设项目专题法律顾问服务范围和服务方法 （一）专题法律顾问服务范围 1、解答法律咨询，依法提供提议，帮助贵企业正确实施国家法律、法规，为贵企业重大决议提供法律意见； 2、利用本所电脑法规库为征地拆迁赔偿安置谈判提供法律信息及资料； 3、帮助对贵司被征拆对象包含但不限于土地、房产等资料进行审查； 4、应邀参与征地赔偿安置磋商、谈判，设计谈判策略及方案，进行法律分析论证，帮助决议者作出决议； 5、帮助草拟、审查或修改征地赔偿协议，努力争取为贵司争取到最好赔偿标准； 6、提供征地拆迁法律咨询、起草并修改各类法律文书、出具专题法律意见书、帮助贵企业处理征地拆迁所包含法律问题及纠纷； 7、对贵企业在本项目日常工作中碰到法律问题及纠纷，提供法律意见； 8、帮助处理其它征地拆迁过程中突发事件； 9、对贵企业项目建设全过程提供法律服务，包含但不限于起草、审查、修改项目建设全过程包含到各类文件；帮助贵企业规范各个建设阶段行为，确保项目建设依法顺利进行； 10、在国家标准协议基础上，结合工程建设项目标特点和贵企业对工程建设项目标要求，草拟出严谨、正当各类协议条款，包含但不限于建设工程勘察协议、设计协议、施工协议、监理合相同，在明确协议双方权利义务关系基础上，确保贵企业监管优势地位。在监理协议中引入量化考评机制，监理需要完成相关工作内容并经验收合格方可支付相关款项，改变监理即使不干活一到时间就拿钱现象；在施工协议中引入退出机制，在协议中约定对人员、设备、材料投入不到位，不能确保工期和质量施工单位，业主有权部分解除协议或全部解除协议，并由施工单位负担违约赔偿责任。 11、帮助贵企业督促协议对方切实推行协议，确保工程质量、工程进度、施工安全、环境保护等方面符正当律要求和协议要求； 12、应贵企业之要求，列席、出席和园区建设工程及其配套设施建设项目相关关键会议，尽可能现