消防维保考核标准[宣贯].docxVIP

标 准 规 范 20XX standard E 消防维保查核规范 为了规范消防修理保养作业，进步消防维保的作业质量，避免消防安全事故的产生，依据《消防维保合同》及其它相关规则，制定本办法。? 一、???? 查核目标和查核时刻 查核目标：山东华森修建消防项目办理有限公司 查核时刻：每季度查核一次 ?三、查核规范? 1、消防维保查核由洪山组团项目履行。消防维保查核完结状况：根底项目（20分）、维保项目（80分）两部分组成，总分100分。? 2、依据查核细则标每扣一分相应扣除维保金的1%，分值低于80分时甲方有权免除维保合同。? 查核细则 查核项目 到达的规范 未达标扣分的规范 根底项目 丙方依法获得修建消防设施修理保养资质并保证合同期内资质的有效性。 撤销合同 丙方保护保养人员持有《固定救活体系操作员》证。 10 丙方严格遵守甲、乙方各项规章制度。 10 维保项目 丙方每周派人员不少于3次到泰山大厦对火灾自动报警体系日常误报警清查。 5 保证消防水泵、稳压泵、增压泵及一切相关设备运转正常，各水箱水位正常。 5 抵消防水体系进行结尾试水，室外消火栓查看、查看。保证室表里消火栓的无缺、好用，消防水出水状况契合消防规则。 5 发现危险在24小时内扫除修正，严重危险在征得甲、乙方赞同后，当即采纳应急办法。 10 每月进行一次报警体系的联动进行测验。（测验内容见维保合同） 5 每季度测验烟感报警点、温感报警点灵敏度，查看率到达80%以上。 5 每月一次抵消防水体系的联动查看测验。（测验内容见维保合同） 5 每季度对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道体系的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。 5 每季度测验烟感、温感报警器准确度达99%,出水水量富余，水压正常，水质杰出。 5 每半年进行一次各体系的全面检测及试验，并就测验状况出具测验陈述。（测验内容见维保合同） 10 接到乙方毛病陈述或电话告诉后，差遣持有工作资格证书的修理人员（每次至少2人），60分钟内到现场排毛病，小修8小时完结，大中修依据约好完结，并承当不及时修理产生的职责。 20 五、查核记载 消防维保查核记载项目部：洪山组团物管部 编号： 外包服务项目 消防维保 考评时限 年 月 至 年 月 本月鉴定记要：  （1）首要问题简述： （2）整改意见和要求： 部分负责人： 归纳鉴定定论：本查核期总得分： 分。 外包单位负责人签字： 日期： 查核部分签字： 日期： 项目部司理签字： 日期：