xxxx0103国内养老地产发展模式研究.pptVIP

国内养老地产发展模式研究;项目名称;;项目名称;;养老居住;;;项目名称;健身中心内配套;社区诊所配套;社区及样板区实景;社区及样板区实景;;养老居住;;;项目名称;打造中国式CCRC;养老居住;;;项目背景： 香树湾国际养老地产项目通过与当地政府合作，与上海浦东医院建立紧急绿色通道与医保接口， 由国际知名的养老品牌培训服务团队运营，可全面满足老人医务保健、家政服务、健康餐饮、休 闲娱乐、健身养生等各类需求。 环抱在大型绿地城市氧吧、高端别墅区中的生态养老社区。 项目位置： 位于上海市近郊，距离地铁野生动物园站约1公里，距上海迪斯尼乐园大门约9公里。 周边为成熟居住区边缘，即独立又融合 地处大浦东的迪斯尼辐射区与野生动物园传统别墅区，景观良好;项目规模： 占地面积：约100亩 建筑面积：约11万平方米 总户数：规划有300个福利性养老床位与532套老年公??? 户型面积： 60平2房和108平3房 营收模式： 香树湾国际养老社区目前整个社区已全部结构封顶，预计将于2014年正式开园，采用会员制的运营模式，会籍可转让、可继承，首批创始会员更将获得多项礼遇。 香树湾国际养老社区为养老地产项目，没有产权，是使用权出售。;;医疗配置 本项目内设置颐养中心，以先进的设备与专业人员消除后顾之忧。 开通与上海市浦东医院的“绿色通道”,当老人需要医学就诊时，通过外部合作医院进行救助。 服务人员配置： 美国知名企业魅力花园携带其在养老公方面的国际标准和先进理念进入中国，旨在满足中国老年人在他们各年龄段的需求。专业团队组成成员包括：总经理、护理总监、医疗总监、活动经理和餐饮经理。 社区里将配备医务保健中心、专业食堂、恒温泳池、健身馆等，满足老年人在医务保健、家政服务、健康餐饮等方面的需求。香树湾还特别设计了部分户型，能让子女与父母共同入住。;养老居住;;;北京恭和苑项目简介;北京恭和苑项目规模 ? 占地面积：13000㎡ ? 建筑面积：25000㎡ ? 总户数：269户（其中分自理 半自理 全护理 特护 ）;营收模式 仅吸纳60岁以上的老人，服务对象包含自理、半自理、不能自理、老年失智--阿茨海默病(老年痴呆）等不同需求的老人。 收费标准： （费用包括：居住、餐饮、基本照护、娱乐活动、基本医疗保障五大服务）、 月基本费从7,800 至￥26,800元(房间大小）不等。 月金： 双拼开间：（每人一间，套内共二间） 1 人 住： 7800元/月 2 人 住：15600元/月 小 开 间：1 人 住： 9800元/月 大 开 间：1 人 住：12800元/月 2 人住：16400元/月 额外收费：理发、家属用餐、保健按摩以及个人卫生用品等。 押金： 分为医疗风险押金及入住押金等数万元;海口恭和苑项目简介;养老居住;;;北京太阳城项目占地总面积约为42公顷（623亩），建筑面积约为30万平方米，其中住宅面积23万平方米，商业配套设施7万平方米。整个项目包括住宅式公寓、别墅、银龄老年公寓、帝阳老年公寓、老年护理中心、医院、家政服务中心、购物中心、文化会展中心、阳光水世界、健康管理中心、假日酒店，可提供包括养老、家政、餐饮、医疗、保健、康复、护理、旅游、购物、文化、娱乐等多项服务。北京太阳城还集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身，为老年人制定了全程化的养老服务模式。不仅接养身体健康的老人，还接养生活半自理、无自理能力和需要临终关怀的老人，涵盖了老年人必经的四个阶段。 ;;宿舍式公寓，将老年人集中安排在社区相同的楼房中居住和生活。配有电规、电话、卫生间、沙发、衣柜等各种设备，并提供水、电、暖、医疗监护等各种物业服务。 居家式公寓或住宅式公寓，一家一户，可以是老年夫妇，也可以是夫妇两人及子女，还可以是老人、子女和孙辈三代人。 护理式公寓，就是把因身体有病、生活不能自理或行动不便的老年人集中安排在一些房间居住，并由医院或专门雇佣的护理人员进行护理。 ;;;;;保利首个养老服务项目;上海复星星堡中环;杭州万科随园嘉树;北京万科幸福汇;青岛新华锦国际颐养中心;天津滨海雲杉镇;长沙康乃馨国际老年生活示范区